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VERMIETET

Objekt557

Ladenlokal in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Ihr Ladenlokal auf dem Holter Kirchplatz!

  • Ladenansicht

    Ladenansicht L

  • Umgebung

    Umgebung L

  • Blick aus dem Ladenlokal

    Blick aus dem Ladenlokal L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Ladenfläche

    Ladenfläche L

  • Ladenfläche mit Schaufensterfront

    Ladenfläche mit Schaufensterfront L

  • Ladenfläche

    Ladenfläche L

  • Hintereingang

    Hintereingang L

  • WC

    WC L

  • E-Ausweis

    E-Ausweis L


ObjektartLadenlokal
Gesamtfläche ca.77,00 m²
Anzahl Zimmer1
Baujahr1999
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Ladenfläche ca.77,00 m²
RollstuhlgerechtJa
SeniorengerechtJa
Verfügbar absofort
Verkaufsfläche ca.77,00 m²
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete550,00 €
Kaltmiete550,00 €
Warmmiete630,00 €
Nebenkosten80,00 €
inkl. HeizkostenJa
Provision*1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt
Kaution1.100,00 €

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 125,0 kWh/(m² a)
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1999
Gültig bis: 30.09.2017

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Ladenlokal direkt im Ortskern von Schloß Holte zur Miete anbieten zu können.
In direkter Umgebung befinden sich die St. Ursula Kirche, der schöne Marktplatz mit wöchentlich stattfindenden Märkten, eine Eisdiele sowie weitere Einzelhändler.
Das gepflegte Ladenlokal hat eine Größe von ca. 77 m² und teilt sich auf in einen großzügigen Verkaufsraum, ein WC und zwei Eingänge.
Besonders interessant sind die großen Schaufensterflächen mit Blick auf den Holter Kirchplatz. Der ideale Standort um Ihre Waren oder Dienstleistungen zu präsentieren.  
Der ehemalige Mieter musste sein gut frequentiertes Kindermodengeschäft aus Altersgründen aufgeben und macht somit Platz für Ihre Geschäftsidee.
Verlieren Sie keine Zeit und rufen uns an!
Ein Schlüssel für eine Innenbesichtigung steht uns zur Verfügung!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Wärme: 124.99kWh/(m²*a), Baujahr: 1999

Ausstattung

Gaszentralheizung, öffentliche Stellplätze, Fliesenboden, WC, zwei Eingänge, attraktive Schaufensterfront,
Angaben zum Energieausweis:
V: Gashzg., BJ 1999, 124,99 kWh/(m²*a)
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Lage

In optimaler Lage, im Ortszentrum von Schloß Holte, liegt dieses gut frequentierte Ladengeschäft. Neben einigen Einzelhandelsgeschäften gibt es eine Eisdiele in der direkten Umgebung. Der Marktplatz , der nicht mit dem Auto zu befahren ist, bietet viel Platz zum bummeln und flanieren.
Entfernungen:
Oerlinghausen: ca. 8 km
Verl: ca. 9 km
Hövelhof: ca. 11 km
Gütersloh: ca. 19 km
Bielefeld: ca. 23 km
Autobahnauffahrten: A33 ca. 2,5 km / A2 ca. 9 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



Objekt553

Bürohaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Schöne geschnittene Praxis oder Büroflächen in Liemke!

  • Hausansicht

    Hausansicht L


ObjektartBürohaus
Gesamtfläche ca.114,00 m²
Anzahl Zimmer5
StellplatzartFreiplatz
Baujahr1990
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
Verfügbar absofort
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete545,00 €
Kaltmiete545,00 €
Warmmiete690,00 €
Nebenkosten145,00 €
inkl. HeizkostenJa
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution1.090,00 €

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 102,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1990
Gültig bis: 12.01.2027

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in guter Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, im Ortsteil Liemke gelegen, diese gepflegten Büro-/Praxisflächen zur Miete anbieten zu dürfen.
Freuen Sie sich auf ca. 114 m² Nutzfläche verteilt auf drei Büros/Behandlungsräume, einer kleiner Kochnische, WC, großem Flur inkl. Wartebereich, Abstellraum und einem weiteren, individuell nutzbarem Raum. Die Aufteilung würde sich ideal für eine Arztpraxis eignen. Eine Nutzung als Lagerfläche ist natürlich ebenfalls denkbar.
Die Büro-/Praxisflächen finden Sie im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses, welches 1990 in massiver Bauweise erbaut wurde. Außerdem befinden sich im Haus eine Hausmeisterwohnung, ein Fitnesscenter und weitere Büro-/Schulungsräume im Obergeschoss sowie ein Schulungszentrum im Erdgeschoss. Darf es etwas mehr sein?Unser Angebot kann bei Bedarf um weitere Nutzflächen im Erdgeschoss (Objekt 554) erweitert werden. Diese Flächen sind je nach Verfügbarkeit optional anmietbar.
Die Lager-/Produktions-/Büroflächen (Objekt 554) haben eine Größe von ca. 140 m² und sind über eine Zwischentür direkt mit den o.g. Büroflächen verbunden und optional anmietbar. Bei Bedarf kann auch eine Wand zwischen beiden Angeboten entfernt werden, welches den Bereich der Lager-/Produktionsflächen vergrößern würde.
Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Exposés zu diesen Angeboten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen alles Weitere bei einem Innenbesichtigungstermin. Ein Schlüssel liegt uns bereits vor.
Alle Angebote sind umgehend für Sie bezugsfrei
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Wärme: 102.2kWh/(m²*a), Baujahr: 1990

Ausstattung

Fußbodenheizung, Kochnische, Duschbad, WC, Außenrolles als Sonnenschutz, umfangreiche Erweiterungsflächen anmietbar,
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, BJ 1990, Gasheizung, 102,2 kWh/(m²*a), Kl. D

Lage

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich in schöner Lage von Liemke im Industriegebiet Helleforthstraße. Die Ortskerne von Schloß Holte und Stukenbrock sind ebenso nur einen Steinwurf entfernt wie die Autobahnauffahrt zur A33 mit einer idealen Anbindung an den Fernverkehr.
Schloß Holte: ca. 3 km                   Gütersloh: ca. 19 km
Stukenbrock: ca. 5 km                   Bielefeld: ca. 24 km
Verl: ca. 9 km                   Paderborn: ca. 27 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



Objekt554

Lagerflächen in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Attraktive Lager-/Produktionsflächen in Schloß Holte-Liemke!

  • Hausansicht

    Hausansicht L


ObjektartLagerflächen
Gesamtfläche ca.140,00 m²
Anzahl Zimmer4
Baujahr1990
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
Lagerfläche ca.140,00 m²
Verfügbar absofort
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete490,00 €
Kaltmiete490,00 €
Warmmiete665,00 €
Nebenkosten175,00 €
inkl. HeizkostenJa
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution980,00 €

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 102,2 kWh/(m² a)
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1990
Gültig bis: 12.01.2027

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in guter Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, im Ortsteil Liemke gelegen, diese gepflegten Lager-/Produktionsflächen zur Miete anbieten zu dürfen.
Es stehen im Erdgeschoss ca. 140 m² zur Verfügung, welche sich ideal als Lager-/Produktionsflächen nutzen lassen.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit ebenerdiger Zufahrt und elektrischem Rolltor für Warenannahme und Versand mit einer großzügigen Fläche von ca. 47 m²
- einen praktischen Abstellraum
- Waschbereich mit Dusche
- Mitarbeiter – WC
- Büro mit ca. 24 m² Nutzfläche
- große Lager-/Produktionsfläche mit ca. 52 m² Nutzfläche.
Im Außenbereich finden Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter diverse Stellplätze für Fahrzeuge und Anhänger.Darf es etwas mehr sein? Unser Angebot kann bei Bedarf um weitere Nutzflächen (Objektnummer 553) erweitert werden. Diese Flächen sind je nach Verfügbarkeit optional anmietbar.
Im Erdgeschoss bieten sich auf ca. 114 m² weitere Lagerflächen oder Büroräume (Objekt 553) und sind über eine Zwischentür direkt vom o.g. Angebot zugänglich. Bei Bedarf kann auch eine Wand entfernt werden, welches den Bereich der Produktion erweitern würde.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Ein Schlüssel liegt uns bereits vor und einer Innenbesichtigung steht nichts mehr im Wege.
Alle Angebote sind umgehend für Sie bezugsfrei.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Wärme: 102.2kWh/(m²*a), Baujahr: 1990

Ausstattung

Fußbodenheizung, Industrieestrich, elektrisches Rolltor, Kochnische, Duschbad, WC, Außenrollos als Sonnenschutz, umfangreiche Erweiterungsflächen anmietbar
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, BJ 1990, Gasheizung, 102,2 kWh/(m²*a), Kl. D
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ebenerdige Andienung, Wasch-/Duschraum

Lage

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich in schöner Lage von Liemke im Industriegebiet Helleforthstraße. Die Ortskerne von Schloß Holte und Stukenbrock sind ebenso nur einen Steinwurf entfernt wie die Autobahnauffahrt zur A33 mit einer idealen Anbindung an den Fernverkehr.
Schloß Holte: ca. 3 km                   Gütersloh: ca. 19 km
Stukenbrock: ca. 5 km                   Bielefeld: ca. 24 km
Verl: ca. 9 km                   Paderborn: ca. 27 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



Objekt528

Ladenlokal in 33415 Verl

TRAUMverwirklichungsFLÄCHEN!

  • Außenansicht

    Außenansicht L


ObjektartLadenlokal
Gesamtfläche ca.400,00 m²
StellplatzartFreiplatz
Baujahr1963
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
RollstuhlgerechtJa
UnterkellertJa
Verfügbar absofort
Verkaufsfläche ca.300,00 m²
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete1.400,00 €
Nebenkosten100,00 €
inkl. HeizkostenNein
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution1.400,00 €

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 43,6 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Wärme: 163,4 kWh/(m² a)
Primärer Energieträger: Gas
Gültig bis: 21.12.2026

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in gut frequentierter Lage von Verl-Kaunitz diese interessanten Gewerbeflächen zur Miete anbieten zu können. Dank der idealen Lage, direkt an einer Hauptstraße zwischen Verl und Kaunitz gelegen, bietet dieser Standort diverse Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Geschäftsidee.

Die Anbindung an die umliegenden Städte Delbrück, Rietberg, Hövelhof, Schloß Holte-Stukenbrock und Verl ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso erreichen Sie von hier Bielefeld, Gütersloh und Paderborn in etwa derselben Fahrzeit. Die Autobahnauffahrten zur A2 in Gütersloh sowie zur A33 in Bielefeld-Senne und Hövelhof sind ebenfalls schnell erreicht und bieten einen idealen Anschluss an den Fernverkehr.

Die zur Zeit als Bekleidungsgeschäft genutzten Flächen sind mit einem PVC und Teppichboden ausgestattet und bieten viel Platz auf rund 300 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und weiteren großzügigen Kellerflächen. Durch die praktische Bauweise ergeben sich unterschiedliche Verkaufsbereiche. Ein WC sowie drei weitere individuell nutzbare Räume komplettieren die Verkaufsflächen im Erdgeschoss. Der beheizbare Keller mit ca. 100 m² Nfl. bietet je nach Bedarf weitere Verkaufsflächen oder Abstellflächen. Ein idealer Zugang über einen massiven und großzügigen Treppenflur ist aus dem Verkaufsraum gegeben.
Besonders interessant sind die großen Fensterflächen zur idealen Präsentation Ihrer Waren direkt an der Hauptstraße.

Ausreichend Stellplätze für Ihre Kunden stehen vor dem Haus zur Verfügung. Verlieren Sie keine Zeit und sprechen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort bei einem Innenbesichtigungstermin. Unser Angebot ist ab dem 01.02.2017 für Sie bezugsfrei.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 43.6kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 163.4kWh/(m²*a), Baujahr: 1991, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: eingebaute Beleuchtung

Ausstattung

Zwei Eingänge, große Fensterflächen, eigene Gastherme, ausreichend Stellplätze, WC, Kunststofffenster (BJ 2000), beheizter Keller, PVC/Teppichboden, Büro, Abstellräume

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in gut frequentierter Lage von Verl-Kaunitz. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A2 in Gütersloh sowie zur A33 in Bielefeld-Senne und Hövelhof sind ebenfalls schnell erreicht und bieten einen idealen Anschluss an den Fernverkehr.

Verl: ca. 5 km
Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 7 km
Hövelhof: ca. 8 km
Delbrück: ca. 11 km
Gütersloh: ca. 14 km
Bielefeld: ca. 24 km
Paderborn: ca. 28 km
Auffahrt A2: ca. 12 km
Auffahrt A33: ca. 9 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



Objekt615a

Halle in 33415 Verl

Die perfekte Größe für Ihre Kfz-Werkstatt!

  • Außenansicht

    Außenansicht L


ObjektartHalle
Gesamtfläche ca.675,00 m²
Anzahl Zimmer3
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar absofort
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete2.000,00 €
Provision*1,19% inkl. MwSt
Kaution4.000,00 €

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Kfz-Werkstatt mit großzügiger Lagerfläche in Verl-Kaunitz zur Miete anbieten zu können.
In ländlicher Lage, finden auf einer ausreichenden Freifläche rund um eine ca. 615 m² große Kfz-Werkstatt 21 Fahrzeug-Flächen und ein Gastank ihren Stellplatz.
Das Erdgeschoss umfasst auf einer Fläche von 615 m² drei Hallen.
Inbegriffen sind ein Abstellraum, ein kleiner Raum mit Kompressor-Anschluss sowie zwei WCs und ein Aufenthaltsraum. Die Hallen weisen folgende Maße auf:
Halle 1: ca. 172 m² Nutzfläche und 4 m Deckenhöhe.
Halle 2: ca. 274 m² Nutzfläche und 5-6 m Deckenhöhe.
Halle 3: ca. 131 m² Nutzfläche und 5-6 m Deckenhöhe.
 
Zudem besitzt die dritte Halle ein großes LKW-Tor, was für ausreichend Platz und Vielfalt für die Reparatur von Fahrzeugen Ihrer Kunden sorgt.
Das Dachgeschoss besitzt eine Nutzfläche von ca. 66 m² und kann als Abstellfläche für Bauteile oder Sonstiges genutzt werden. Die Stellflächen für Oldtimer im Nebengebäude und die nahe Verkehrsanbindung an die A33 und die A2 sorgen für die Erweiterung Ihres Kundenkreises und für eine zusätzliche Attraktivität Ihrer Kfz-Werkstatt.
Die angrenzende Wiesenfläche kann bei Bedarf für Veranstaltungen mitgenutzt werden.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 34kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 329kWh/(m²*a), Baujahr: 1980

Ausstattung

21 der Immobilie zugeordnete Stellplätze, drei Hallen, zwei vorhandene Hebebühnen (können übernommen werden), zwei große Tore zum Trennen der Hallen, ein LKW-Tor, zwei WCs, zwei Abstellräume mit Kompressor-Anschluss, einen Aufenthaltsraum, drei Eingänge, Lüftungsanlage, Heizstrahler, eigene Flüssiggas-Heizung mit Tank im Außenbereich;
Daten zum Energieausweis: Jahres-Primärenergiebedarf: 272 kWh/(m²*a)
 
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Lage

Land: NRW - Kreis: Gütersloh - Regierungsbezirk: Detmold; Einwohnerzahl: 26.020 (Stand 2016); Gewerbesteuerhebesatz: 340 % (2015); Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund): ca. 23 km; Entfernung Flughafen Paderborn: ca. 33 km; Entfernung Flughafen Dortmund: ca. 90 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



Objekt516

Werkstatt in 33415 Verl

Die perfekte Größe für Ihre Kfz-Werkstatt!

  • Außenansicht

    Außenansicht L


ObjektartWerkstatt
Gesamtfläche ca.675,00 m²
Anzahl Zimmer3
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar absofort
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete2.000,00 €
Provision*1,19MM inkl. MwSt

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Kfz-Werkstatt mit großzügiger Lagerfläche in Verl-Kaunitz zur Miete anbieten zu können.
In ländlicher Lage, finden auf einer ausreichenden Freifläche rund um eine ca. 615 m² große Kfz-Werkstatt 21 Fahrzeug-Flächen und ein Gastank ihren Stellplatz.
Das Erdgeschoss umfasst auf einer Fläche von 615 m² drei Hallen.
Inbegriffen sind ein Abstellraum, ein kleiner Raum mit Kompressor-Anschluss sowie zwei WCs und ein Aufenthaltsraum. Die Hallen weisen folgende Maße auf:
Halle 1: ca. 172 m² Nutzfläche und 4 m Deckenhöhe.
Halle 2: ca. 274 m² Nutzfläche und 5-6 m Deckenhöhe.
Halle 3: ca. 131 m² Nutzfläche und 5-6 m Deckenhöhe.
 
Zudem besitzt die dritte Halle ein großes LKW-Tor, was für ausreichend Platz und Vielfalt für die Reparatur von Fahrzeugen Ihrer Kunden sorgt.
Das Dachgeschoss besitzt eine Nutzfläche von ca. 66 m² und kann als Abstellfläche für Bauteile oder Sonstiges genutzt werden. Die Stellflächen für Oldtimer im Nebengebäude und die nahe Verkehrsanbindung an die A33 und die A2 sorgen für die Erweiterung Ihres Kundenkreises und für eine zusätzliche Attraktivität Ihrer Kfz-Werkstatt.
Die angrenzende Wiesenfläche kann bei Bedarf für Veranstaltungen mitgenutzt werden.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 34kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 329kWh/(m²*a), Baujahr: 1980

Ausstattung

21 der Immobilie zugeordnete Stellplätze, drei Hallen, zwei vorhandene Hebebühnen (können übernommen werden), zwei große Tore zum Trennen der Hallen, ein LKW-Tor, zwei WCs, zwei Abstellräume mit Kompressor-Anschluss, einen Aufenthaltsraum, drei Eingänge, Lüftungsanlage, Heizstrahler, eigene Flüssiggas-Heizung mit Tank im Außenbereich;
Daten zum Energieausweis: Jahres-Primärenergiebedarf: 272 kWh/(m²*a)
 
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ebenerdige Andienung, Erdgas

Lage

Land: NRW - Kreis: Gütersloh - Regierungsbezirk: Detmold; Einwohnerzahl: 26.020 (Stand 2016); Gewerbesteuerhebesatz: 340 % (2015); Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund): ca. 23 km; Entfernung Flughafen Paderborn: ca. 33 km; Entfernung Flughafen Dortmund: ca. 90 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



VERMIETET

Objekt510

Lagerflächen in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Greifen Sie zu – Lagerflächen im Herzen von Schloß Holte!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Halle

    Halle L

  • Halle

    Halle L

  • Halle

    Halle L

  • Halle

    Halle L


ObjektartLagerflächen
Gesamtfläche ca.250,00 m²
Baujahr1963
Lagerfläche ca.250,00 m²
Verfügbar ab01.05.2018
Netto-Kaltmiete375,00 €
Kaltmiete375,00 €
Warmmiete450,00 €
Nebenkosten75,00 €
Provision*1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution750,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Lagerflächen in Schloß Holte-Stukenbrock zur Miete anbieten zu können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind nur wenige Minuten entfernt. Die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A33 sowie der Bahnhof versprechen eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 250 m². Das Gebäude beinhaltet drei Lagerflächen sowie drei Büroräume. Die Lagerflächen haben eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern.

Kleinere, nicht genehmigungspflichtige An- und Umbauten können nach Absprache mit dem Vermieter durch den Mieter vorgenommen werden.

Ein attraktives Angebot für ein nicht störendes Gewerbe oder für reine Lagerzwecke. Rufen Sie uns an und stimmen Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns ab, gerne verraten wir Ihnen alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

Ausstattung

große Lagerflächen,1-2 Stellplätze direkt vor der Halle, Büroräume, Keller.
Da die Lagerflächen über keine Heizung verfügen, ist die Erstellung eines Energieausweises nicht nötig!

Lage

Die Lagerflächen befinden sich in einem Wohngebiet unweit des Holter Ortszentrums! Entfernungen: Stukenbrock ca. 4 km; Bielefeld ca. 22 km; Oerlinghausen ca. 8 km; Hövelhof ca. 11 km; Verl ca. 10 km; Paderborn ca. 33 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

Download VCard Jasmin Bentlage

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



Objekt507

Ladenlokal in 33397 Rietberg

Der perfekte Standort für Ihre Geschäftsidee!

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L


ObjektartLadenlokal
Gesamtfläche ca.174,00 m²
Stellplatz-Anzahl4
BarrierefreiJa
Baujahr1938
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Heizkosten100,00 €
Kellerfläche ca.39,00 m²
RollstuhlgerechtJa
SeniorengerechtJa
UnterkellertJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
Verkaufsfläche ca.135,00 m²
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete1.231,93 €
Warmmiete1.336,93 €
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution2.463,86 €

Verbrauchsausweis

Primärer Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Ladenlokal mitten in Rietberg zur Miete anbieten zu können. Die ideale Lage an einer gut frequentierten Straße und die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen in Zukunft viel Kundschaft. In einem Gewerbekomplex mit Hotelbetrieb verteilt sich das Ladenlokal über das Erdgeschoss mit ca. 135 m² Nutzfläche sowie den Keller mit ca. 39 m² Nutzfläche. Ein ebenerdiger Eingang (über eine Rampe) ist besonders für Rollstuhlfahrer interessant und erweitert somit Ihren Kundenkreis. Öffentliche Parkplätze in der Nähe und vier weitere direkt am Ladenlokal bieten Ihren Kunden optimale Voraussetzungen für einen Besuch in Ihrem Hause.
Das Ladenlokal hat im Erdgeschoss eine öffentliche Geschäftsfläche von ca. 101 m², eine einladende Schaufensterfront mit Automatiktür, ein separates Büro sowie einen weiteren Raum mit Wasseranschluss, der derzeit als Labor genutzt wird. Im Kellergeschoss finden Sie zwei Kellerräume zu Lagerzwecken sowie ein WC mit Duschmöglichkeit. Ein separater Eingang auf der Rückseite des Gebäudes bietet den Mitarbeitern einen direkten Zugang vom Parkplatz aus. Da das Lokal seit mehreren Jahren als Apotheke genutzt wurde, würde sich die Nutzung als ebensolche oder auch als Sanitätshaus oder einem Praxisähnlichen Gewerbe bestens eignen. Einer anderen Gewerbeart ist der Vermieter selbstverständlich aufgeschlossen. Das Betreiben eines Gastronomiebetriebs ist leider nicht möglich.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 49.8kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 86kWh/(m²*a), Baujahr: 1938, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Warmwasser

Ausstattung

vier dem Geschäft zugeordnete Stellplätze, zwei Kellerräume, ebenerdiger Zugang über Rollstuhlrampe, Automatiktür, WC und Dusche im Keller, zweiter Eingang an der Rückseite des Gebäudes, eigene Heizungsanlage; Daten zum Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbräuche: Wärme - 86 kWh/(m²*a) / Strom – 49,8 kWh/(m²*a) inkl. WW
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Lage

Land: NRW - Kreis: Gütersloh - Regierungsbezirk: Detmold; Einwohnerzahl: 30.969 (Stand 2016); Gewerbesteuerhebesatz: 414 % (2016); Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund): 13 km; Entfernung Flughafen Paderborn: ca. 32 km; Entfernung Flughafen Dortmund: ca. 80 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

Download VCard Jasmin Bentlage

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



Objekt502

Verkaufsfläche in 33415 Verl

Gut frequentierte Ladenfläche gesucht?

  • Straßenansicht und Stellplätze

    Straßenansicht und Stellplätze L


ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtfläche ca.600,00 m²
StellplatzartFreiplatz
Baujahr1983
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
UnterkellertJa
Verfügbar absofort
Verkaufsfläche ca.360,00 m²
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete1.500,00 €
Warmmiete1.800,00 €
inkl. HeizkostenJa
Provision*1,19% inkl. MwSt
Kaution3.000,00 €

Verbrauchsausweis

Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Öl

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in gut frequentierter Lage von Verl-Kaunitz diese interessanten Gewerbeflächen zur Miete anbieten zu können. Dank der idealen Lage, direkt an einer Hauptstraße gelegen, bietet dieser Standort diverse Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Geschäftsidee.
Die Anbindung an die umliegenden Städte Delbrück, Rietberg, Hövelhof, Schloß Holte-Stukenbrock und Verl ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrten zur A2 in Gütersloh sowie A33 in Bielefeld-Senne sind ebenfalls schnell erreicht und bieten einen idealen Anschluss an den Fernverkehr.
Die gefliesten Gewerbeflächen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten viel Platz auf rund 360 m² Nutzfläche. Sie teilen sich auf in einen großen Verkaufsraum mit heller Fensterfront zur idealen Präsentation Ihrer Waren, einem Büro, einem WC und einem weiteren Raum mit Zugang zur Terrasse. Dieser Raum könnte ebenfalls als Büro oder als Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter genutzt werden.
Besonders interessant ist der große und beheizbare Kellerraum, welcher weitere Stellflächen auf ca. 300 m² Nutzfläche bietet. Ein idealer Zugang über einen massiven und großzügigen Treppenflur ist aus dem Verkaufsraum gegeben.
Ausreichend Stellplätze für Ihre Kunden stehen vor dem Haus zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nachbarschaft.
Sprechen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort bei einem Innenbesichtigungstermin.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 12.7kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 163.4kWh/(m²*a), Baujahr: 1983, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: eingebaute Beleuchtung

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in zentrumsnaher und gut frequentierter Lage von Verl-Kaunitz. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A2 in Gütersloh sowie A33 in Bielefeld-Senne sind ebenfalls schnell erreicht und bieten einen idealen Anschluss an den Fernverkehr.

Verl: ca. 5 km
Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 7 km
Hövelhof: ca. 8 km
Delbrück: ca. 11 km
Bielefeld: ca. 24 km
Paderborn: ca. 28 km
Auffahrt A2: ca. 12 km
Auffahrt A33: ca. 9 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



Objekt496

Ladenlokal in 33415 Verl

In gut frequentierter Lage von Verl!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

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ObjektartLadenlokal
Gesamtfläche ca.55,00 m²
Anzahl Zimmer2
StellplatzartFreiplatz
Baujahr1929
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Ladenfläche ca.40,00 m²
UnterkellertJa
Verfügbar absofort
Verkaufsfläche ca.55,00 m²
Netto-Kaltmiete440,00 €
inkl. HeizkostenJa
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution880,00 €

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 224 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

In zentraler und gut frequentierter Lage von Verl, direkt an der Ortsdurchfahrt, können wir Ihnen dieses interessante Ladenlokal zur Vermietung anbieten. Denkbar wären ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur, ein Reisebüro oder ein anderer Einzelhändler. Die gute, zentrale Lage mit ausreichend Kundenparkplätzen direkt am Haus sowie der äußerst günstige Gewerbesteuer-hebesatz der Stadt Verl (340 %), sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Das Ladengeschäft bietet eine reine Ladenfläche von ca. 40 m² zuzüglich kleiner Empore und separatem Büroraum mit WC, eine Schaufensterfläche mit erhöhter Auslage und einen Kellerraum zu Lagerzwecken. Die Freistellung ist bereits erfolgt.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1929

Ausstattung

Kundenparkplätze direkt am Haus, Schaufensterfläche mit erhöhter Auslagemöglichkeit, Büro / Nebenraum mit WC, Zugang zum Kellerraum, Fernwärme


Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Energieverbrauchskennwert: 224 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr: 1929
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Lage

Zahlen / Daten / Fakten:
Land: NRW - Kreis: Gütersloh - Regierungsbezirk: Detmold
Einwohnerzahl: 25.533 (Stand 01/2015)
Gewerbesteuerhebesatz: 340 %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte: 14.400
Autobahnanschluss (A33 Paderborn - Osnabrück): 9 km; Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund): 5 km; Entfernung Flughafen Paderborn: ca. 37 km (35 Auto-Minuten)
Angrenzende Städte: Gütersloh: ca. 10 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 18 km; Bielefeld: ca. 20 km; Halle: ca. 22 km; Paderborn: ca. 35 km; Münster: ca. 75 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



Objekt498

Bürofläche in 33161 Hövelhof

Büroflächen in zentraler Lage!

  • Frontansicht

    Frontansicht L


ObjektartBürofläche
Gesamtfläche ca.82,00 m²
Anzahl Zimmer5
StellplatzartFreiplatz
BarrierefreiJa
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
RollstuhlgerechtJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete410,00 €
Provision*1,19MM inkl. MwSt

Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in gut frequentierter Lage diese interessanten Gewerbeflächen zur Miete anbieten zu können. Dank der idealen Lage, direkt an einer Hauptstraße gelegen, bietet dieser Standort diverse Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Geschäftsidee.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist als sehr gut zu bezeichnen. So sind die Städte Verl und Schloß Holte-Stukenbrock nur ca. 10 km, das Autobahnkreuz A33/A2 nur 12 km entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte Paderborn, Gütersloh und Bielefeld sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Je nach Bedarf können Sie selbst entscheiden, in wie weit Sie Flächen benötigen. Sie haben die Wahl, ob Sie die Büroflächen inkl. der Lager-/Verkaufsflächen anmieten möchten oder eben nur einen Teil aus unserem Angebot. Zudem gibt es die Möglichkeit, die Flächen um zwei weitere kleinere Lagerflächen zu erweitern.
Die Büroflächen stellen sich zusammen aus fünf Büroräumen plus einem Gemeinschaftsbereich bestehend aus einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und je einem Damen- u. Herren-WC. Besonders interessant sind die Schaufensterflächen, welche direkt zur Hauptstraße Ihr Angebot anpreisen. Ebenso gilt auch hier, optional die Flächen um zwei weitere Lagerflächen zu erweitern.
Die zwei beheizbaren Lager-/Gewerbeflächen sind jeweils ca. 245 m² groß und bieten mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m - 4,20 m gute Nutzungsmöglichkeiten. Eine Anlieferung Ihrer Waren mit einem LKW/PKW kann sowohl über eine Rampe als auch über eine ebenerdige Zufahrt erfolgen. Ein abschließbares Zufahrtstor sowie ausreichend Stellflächen auf dem hinteren Grundstück gewährleisten ein gesichertes Abstellen Ihrer PKW und LKW.
Wie bereits oben erwähnt ist eine auf Ihre Bedürfnisse angepasste Anmietung möglich.
Sprechen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort bei einem Innenbesichtigungstermin.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 33.2kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 94.2kWh/(m²*a), Baujahr: 1979, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Warmwasser, eingebaute Beleuchtung

Ausstattung

Rampe, fünf Büroräume (auch möbliert möglich), Deckenhöhe Lager-/Verkaufsfläche zw. ca. 3,20 m - 4,20 m, optional zwei weitere Lagerflächen, diverse Kunden-, Mitarbeiter u. LKW-Stellplätze, abschließbares Grundstück mit Hoftor, Gemeinschaftsräume (Küche, Herren- und Damen-WC), attraktive Fensterfront zur Hauptstraße
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: BJ 1979, Energieträger: Holzhackschnitzel, Primärenergieverbrauch: 98,5 kWh/(m²*a)
Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzhackschnitzel

Lage

Die Gewerbefläche bietet durch seine zentrumsnahe Lage und die direkte Anbindung an die Gütersloher Straße diverse Nutzungsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für Sie und Ihre Geschäftsidee. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. So sind die Städte Verl und Schloß Holte-Stukenbrock nur ca. 10 km, das Autobahnkreuz A2/A33 nur 12 km entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte Paderborn, Gütersloh und Bielefeld sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Entfernungen:
Verl: ca. 10 km, Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 10 km, Paderborn: ca. 17 km, Gütersloh: ca. 22 km, Rheda-Wiedenbrück: ca. 29 km, Bielefeld: ca. 33 km,

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



Objekt490

Ladenlokal in 33415 Verl

Freiraum für Ihre Geschäftsidee!

  • Ladenansicht

    Ladenansicht L


ObjektartLadenlokal
Gesamtfläche ca.52,00 m²
Anzahl Zimmer1
Tiefgarage-Anzahl1
StellplatzartTiefgarage
Baujahr1998
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Länge Fensterfront3,00 m²
Heizkosten50,00 €
Kellerfläche ca.20,00 m²
Ladenfläche ca.52,00 m²
UnterkellertJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
Verkaufsfläche ca.52,00 m²
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete440,00 €
Warmmiete580,00 €
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution880,00 €

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

In zentraler und gut frequentierter Lage von Verl, nahe der Kirche, können wir Ihnen dieses interessante Ladenlokal zur Vermietung anbieten. Denkbar wären ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur, ein Reisebüro oder ein anderer Einzelhändler. Die gute, zentrale Lage mit ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor der Tür sowie der äußerst günstige Gewerbesteuerhebesatz der Stadt Verl (340 %), sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Das Objekt bietet eine reine Ladenfläche von ca. 52 m², zwei große und einladende Schaufensterflächen, ein WC mit angrenzendem Abstellraum sowie einen ca. 20 m² großen Keller zu Lagerzwecken. Der helle Verkaufsbereich mit Laminatboden lässt sich individuell gestalten. Die Freistellung erfolgt zum 01.06.2016, nach Absprache auch eher. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a) inkl. WW, Gasheizung, Baujahr: 1998
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Wärme: 90kWh/(m²*a), Baujahr: 1998

Ausstattung

Kundenparkplätze vor dem Objekt, Wendeltreppe zum ca. 20 m² großen Kellerraum, Schaufensterflächen, Laminatboden; Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a) inkl. WW, Gasheizung, Baujahr: 1998
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Lage

Zahlen / Daten / Fakten: Land: NRW - Kreis: Gütersloh - Regierungsbezirk: Detmold Einwohnerzahl: 25.533 (Stand 01/2015) Gewerbesteuerhebesatz: 340 % Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte: 14.400 Autobahnanschluss (A33 Paderborn - Osnabrück): 8 km; Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund): 6 km; Entfernung Flughafen Paderborn: ca. 37 km (35 Auto-Minuten) Angrenzende Städte: Gütersloh: ca. 10 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 18 km; Bielefeld: ca. 20 km; Halle: ca. 22 km; Paderborn: ca. 35 km; Münster: ca. 75 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

Download VCard Jasmin Bentlage

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



Objekt404-G

Bürofläche in 33415 Verl

Gepflegte Büroräume zu vermieten!

  • Büro (ca. 34 m²)

    Büro (ca. 34 m²) L

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ObjektartBürofläche
Wohnfläche ca.94,00 m²
Anzahl Zimmer4
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr1995
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Heizkosten60,00 €
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Verfügbar ab15.09.2014
Netto-Kaltmiete600,00 €
Provision*1,79% inkl. MwSt
Kaution1.200,00 €

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 103,8 kWh/(m² a)
Primärer Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

In Verl-Sürenheide, können wir Ihnen diese gepflegten Büroräume im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses zur Miete anbieten. Die ca. 94 m² Nutzfläche teilen sich auf in ein Bad mit Wanne und separater Dusche, ein ca. 15 m² großes Büro, zwei etwa 10 m²-11 m² große Büros sowie einen geräumigen Büroraum mit ca. 34 m² und angrenzender Küche (inkl. Einbauküche). Der Balkon, welcher vom größten Büro aus zu erreichen ist, ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Abstellraum, in dem sich die eigene Gastherme befindet, bietet weiteren Stauraum. Die Büroräume sind mit neuwertigem und robustem Teppichboden ausgestattet sowie komplett netzwerkverkabelt und mit einem Serverschrank (im großen Büro) versehen. Die Hausgemeinschaft hat der Nutzung der Wohnung als Büro mit geringem bis keinem Kundenverkehr zugestimmt. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind selbstverständlich vorhanden. Die Büroräumlichkeiten können ab dem 15.09.2014 von Ihnen übernommen werden.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1995

Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche, moderne Einbauküche inklusive, Balkon, eigene Gastherme, Abstellraum, Kellerraum, gemeinsch. Wasch- und Trockenkeller, Stellplatz am Haus, Teppichboden, Büro komplett netzwerkverkabelt, Serverschrank vorhanden, Haus Baujahr 1995, Energieverbrauchsausweis 103,8 kwh/m*a, WW nicht enthalten
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon, Wasch-/Duschraum

Lage

Die Büroräume befinden sich in schöner und ruhiger Lage von Verl-Sürenheide. Der direkte Anschluss an die A2 sowie der geringe Gewerbesteuersatz in Verl machen unser Angebot besonders attraktiv. Verl-Zentrum: ca. 4 km; Gütersloh: ca. 7 km; Bielefeld: ca. 19 km; Rietberg: ca. 10 km; Anschluss A2: ca. 3,5 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



Objekt1899

Einzelhandelsladen in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Ihre solide Kapitalanlage im Holter Ortszentrum!

  • Marktplatz

    Marktplatz L

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ObjektartEinzelhandelsladen
Baujahr1998
Ladenfläche ca.77,40 m²
Verkaufsfläche ca.77,40 m²
Kaufpreis aus Jahresmiete9.4 €
Kaufpreis75.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gut vermietete Ladenlokal direkt im Ortskern von Schloß Holte zum Kauf anbieten zu können. Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 77 m² und teilt sich hervorragend auf. Derzeitiger Mieter ist ein Einzelhändler, der laut Auskunft des Eigentümers gerne weiterhin langfristig an einer Anmietung interessiert ist.
Das Ladenlokal präsentiert sich frisch, in modernem Design und lädt seine Kunden in schöner Atmosphäre zum Shoppen ein. Eine große Schaufensterfront bietet Helligkeit und viel Platz um Waren zu präsentieren. Neben der Verkaufsfläche gibt es ein Herren- sowie ein Damen-WC.
Die derzeitige Kaltmiete inkl. MwSt. beträgt € 7.996,80 pro Jahr. Das entspricht etwa dem 9,4 fachen der Kaufpreissumme.
Eine interessante Kapitalanlage für immobilieninteressierte Investoren.
Sprechen Sie uns an. Gerne besprechen wir alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Lage

In optimaler Lage, im Ortszentrum von Schloß Holte, liegt dieses gut frequentierte Ladengeschäft. Neben einigen Einzelhandelsgeschäften gibt es eine Eisdiele in der direkten Umgebung. Ein kleiner Marktplatz, der nicht mit dem Auto zu befahren ist, bietet viel Platz zum bummeln und flanieren.

Entfernungen:
Verl: ca. 10 km
Gütersloh: ca. 19 km
Bielefeld: ca. 19 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Kraatz

Sebastian Kraatz

Geschäftsführer

Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)
Freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Zertifiziert durch den Verband freier Bau- und Bodensachverständiger e.V.

Download VCard Sebastian Kraatz

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.kraatz [a] smk-immobilien.com



Objekt105

Bürofläche in 33415 Verl

In perfekter Lage!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

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ObjektartBürofläche
Gesamtfläche ca.108,00 m²
Stellplatz-Anzahl1
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
Netto-Kaltmiete690,00 €
Provision*1,79MM inkl. MwSt
Kaution1.380,00 €

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Verl zur Miete anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verler Schulzentrums. Diese Lage garantiert dem Objekt eine vielseitige Verwendbarkeit. Ein Büro oder ein Einzelhandel wären denkbare Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ließe sich bei Bedarf auch in zwei Läden unterteilen. Zwei separate Eingangstüren sind bereits vorhanden. Neben der großen Schaufensterfront bietet Ihnen dieses Ladenlokal einen großzügigen Raum, der bei Bedarf von Ihnen abgetrennt werden könnte. Ein getrenntes WC für Damen und Herren ist ebenfalls vorhanden. Eine Besonderheit stellt die kleine Terrasse dar, die vom Ladengeschäft aus begehbar ist. Ein eigener Kellerraum, sowie ein Stellplatz im Hof und eine Garage komplettieren dieses interessante Angebot. Ein vielseitiges Angebot welches Sie sich unbedingt bei einem Besichtigungstermin näher ansehen sollten. Das Objekt ist bereits frei und könnte sofort von Ihnen übernommen werden. Ein Schlüssel für Innenbesichtigungstermine steht uns zur Verfügung.

Ausstattung

riesige Schaufensterfläche, kleine Terrasse, Keller, Büro, getrennte WC's, Stellplatz im Hof, Garage
Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Parkplatz

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in Verl nahe des Verler Schulzentrums!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Kraatz

Sebastian Kraatz

Geschäftsführer

Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)
Freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Zertifiziert durch den Verband freier Bau- und Bodensachverständiger e.V.

Download VCard Sebastian Kraatz

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.kraatz [a] smk-immobilien.com



Objekt184

Ladenlokal in 33415 Verl

Hier werden sich Ihre Gäste wohlfühlen !

  • Hausansicht

    Hausansicht L

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ObjektartLadenlokal
Anzahl Zimmer2
StellplatzartGarage, Freiplatz
KücheEinbauküche
Ladenfläche ca.72,00 m²
Verfügbar abab sofort
Kaltmiete600,00 €
Nebenkosten260,00 €
Provision*1,79 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

Objektbeschreibung

In einem Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Verler Ortszentrum entfernt, können wir Ihnen dieses interessante Ladenlokal zur Miete anbieten. Unser Angebot ist ca. 72 m² groß und teilt sich auf in einen Empfangsbereich mit Theke und Küche, einen Essbereich mit Platz für ca. 25 Gäste sowie hell geflieste Herren- und Damentoiletten. Ein Abstellraum mit integriertem Kühlraum komplettiert den Grundriss. Eine große Fensterfront im Eingangsbereich und mehrere Fenster im Essbereich vermitteln ein angenehmes Raumklima und laden Ihre Gäste zum verweilen ein. Der Imbiss ist komplett möbliert. Neuwertige Tische und Stühle, ein Kühlraum, mehrere Küchengeräte wie z.B. Pizzaofen, Friteuse, Salatbar können nach Absprache mit dem Vermieter für € 25.000,- übernommen werden oder für zusätzlich € 450,00 monatlich angemietet werden. Direkt vor dem Ladenlokal stehen Ihnen ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste und eine Garage zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem gepflegten Imbiss überzeugen. Rufen Sie uns an, gerne verraten wir Ihnen alle Details vor Ort.

Ausstattung

vor ca. 12 Monaten komplett neu möbliert, Küche mit Theke, Pizzaofen, Friteuse und weitere Küchengeräte, Abstellraum, Kühlraum, Stellplätze, Garage, hell geflieste Herren- und Damentoilette, Gasheizung

Lage

Verl wurde aus den früheren amtsangehörigen Gemeinden Verl, Bornholte, Österwiehe, Sende (westlicher Teil) und Schloß Holte (südöstlicher Teil) gebildet. Hinzu kam noch ein Teil der Gemeinde Varensell. In dieser Konstellation besteht Verl seit über 30 Jahren. Die Einwohnerzahl beläuft sich momentan auf ca. 25.000. In Verl erwartet Sie nicht nur ein beheiztes Freibad, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Sport und Freizeitmöglichkeiten. Ausreichend Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Sie werden nicht nur von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn begeistert sein, sondern auch von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Geschäften direkt vor Ort. Eine freundliche Stadt im Grünen, die eben auch infrastrukturell einiges zu bieten hat: Neben dem Direktanschluss an die BAB 2 sowie der Nähe zur BAB 33, gibt es in Verl auch einen Busbahnhof, von dem Busse in die Innenstädte von Gütersloh oder Bielefeld fahren. Der Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt ist mit dem PKW in etwa 35 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
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