Immobilien zur Miete: Häuser

VERMIETET

Objekt2491M

Zweifamilienhaus in 33415 Verl

Zusammen ist man weniger allein!

  • Ansicht aus dem Garten

    Ansicht aus dem Garten L

  • Rückansicht

    Rückansicht L

  • Terrasse und Garten

    Terrasse und Garten L

  • Garten

    Garten L

  • Hausansicht vorne

    Hausansicht vorne L

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Küche

    Küche L

  • Küche

    Küche L

  • Blick zum Wohnzimmer

    Blick zum Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Esszimmer

    Esszimmer L

  • Blick zur Terrasse

    Blick zur Terrasse L

  • Schlafzimmer EG

    Schlafzimmer EG L

  • Kinderzimmer EG

    Kinderzimmer EG L

  • Bad unten

    Bad unten L

  • Bad unten (2)

    Bad unten (2) L

  • Diele

    Diele L

  • Wohnzimmer DG

    Wohnzimmer DG L

  • Kinderzimmer DG

    Kinderzimmer DG L

  • Schlafzimmer DG

    Schlafzimmer DG L

  • Bad DG

    Bad DG L

  • Küche DG

    Küche DG L

  • Ankleide DG

    Ankleide DG L

  • Zugang Einheit DG

    Zugang Einheit DG L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartZweifamilienhaus
Wohnfläche ca.190,00 m²
Grundstücksfläche ca.930,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer6
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr1967
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UmgebungAutobahn 7,50 Km
Kindergärten 2,50 Km
Grundschule 2,50 Km
Realschule 2,50 Km
Gymnasium 2,50 Km
Zentrum 2,00 Km
Heizkosten250,00 €
Heizkosten (netto)250,00 €
Verfügbar absofort
ZustandGepflegt
Kaltmiete900,00 €
Nebenkosten140,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution1.800,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 239,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: G
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1967
Gültig bis: 22.02.2029

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in grüner Lage von Verl, dieses Generationenhaus zur Miete anbieten zu können. Hier kommen Frischluftfanatiker sicher auf ihre Kosten. Das Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr um 1967 bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Die 6 - 7 Zimmer mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche warten nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Der idyllische komplett eingezäunte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet einen fantastischen Ausblick. Durch den Garten gelangt man mit direktem Zugang zur Garage. Zudem gibt es Brunnenwasser zur Gartenbewässerung.

Das gepflegte Haus ist mit modernem Laminat- und Fliesenboden und neuen weißen Türen ausgestattet. Die Fenster und die beiden Bäder sind ebenfalls bereits erneuert worden.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine moderne Küche, ein helles Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die schicke weiße Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Über die Holztreppe im großräumigen Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Kinderzimmer, ein modernes Duschbad, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit maßangefertigter Innenausstattung sowie ein Büro befinden. Das Büro ließe sich alternativ auch als Küche nutzen. Durch diese durchdachte Aufteilung lässt sich das Haus auch mit zwei Generationen bewohnen.

Der Keller bietet mit drei Räumen viele Abstellmöglichkeiten. Einer dieser Räume wird als Waschkeller genutzt. Die Gasheizung findet dort auch ihren Platz. Hiermit ist das interessante Angebot komplett und sofort einzugsbereit. Haustiere sind nach Absprache mit der Eigentümerin möglich.

Ausstattung

Garage und Stellplatz, Gartenhaus, Terrasse, zwei erneuerte Bäder (Bad mit Wanne und Dusche im EG / Duschbad im DG), Gäste-WC, schicke weiße Einbauküche könnte übernommen werden, moderner Laminat-/Fliesenboden, weiße Türen, überall Jalousien, Vollkeller, Gaszentralheizung (BJ 2004), Ankleide im Dachgeschoss mit maßangefertigter Ausstattung, Brunnen für Gartenbewässerung, großes eingezäuntes Grundstück, BJ 1967, Bedarfsausweis: 239 kWh/(m²*a), Klasse G

Lage

Dieses Generationenhaus befindet sich in grüner und idyllischer Lage am Rande von Verl, in der Nähe zum Holter Wald, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

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