Immobilien zur Miete: Häuser

Objekt2391M

Zweifamilienhaus in 33415 Verl

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Haus und Garage

    Haus und Garage L

  • Haus- und Hofansicht

    Haus- und Hofansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Zufahrt

    Zufahrt L

  • Terrassenansicht

    Terrassenansicht L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Blick zur Dachterrasse

    Blick zur Dachterrasse L

  • Dachterrasse

    Dachterrasse L

  • Dachterrasse

    Dachterrasse L

  • Blick auf das Grundstück

    Blick auf das Grundstück L

  • Hauseingänge

    Hauseingänge L

  • Treppenaufgang

    Treppenaufgang L

  • Bad OG

    Bad OG L

  • Bad EG

    Bad EG L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartZweifamilienhaus
Wohnfläche ca.219,00 m²
Grundstücksfläche ca.1.500,00 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl seperate WCs2
Gesamtanzahl Stellplätze2
EinliegerwohnungJa
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungErdwärme
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassEndenergiebedarf: 18,0 kWh/(m² a)
Baujahr: 2014
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 23.04.2026
Verfügbar ab01.09.2018
UmgebungKindergärten 2,00 Km
Grundschule 2,00 Km
Realschule 4,00 Km
Gymnasium 4,00 Km
Kaltmiete1.500,00 €
Nebenkosten60,00 €
Kaution3.000,00 €
Garage-Miete60,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Ein Highlight jagt das Nächste! Freuen Sie sich auf modernes Wohnen mit Blick ins Grüne. Umgeben von einem riesigen Grundstück (bis zu 7.500 m² möglich) bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Freunde oder das eigene Pony!

In ruhiger Lage von Verl, zwischen Bornholte und Kaunitz gelegen, können wir Ihnen dieses erstklassige und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus zur Miete anbieten. Die insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche verteilen sich jeweils über eine 3-Zimmer-Wohnung mit Vollbad und Gäste-WC.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch das von Licht durchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, welches mit seinen knapp 50 m² alle Wohnwünsche erfüllt. Zwei Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, das Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner) komplettieren den Grundriss.

Die traumhafte Obergeschosswohnung stellt eine abgeschlossene Wohneinheit dar und bietet Ihnen neben der traumhaften Dachterrasse ein helles Wohnzimmer mit offener Küche (Kochinsel möglich), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie einen großen Abstellraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner).

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Fußbodenheizung über Erdwärme und punktet mit einem sehr niedrigen Energiebedarf. Eine Lüftungsanlage in den Bädern sowie Schlafräumen, schicke weiße Türen mit Oberlicht, Schiebetüren zur Terrasse / Dachterrasse sowie eine Wandheizung im Duschbereich sind nur einige der Ausstattungshighlights!
Auf dem riesigen Grundstück befindet sich die Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum (€ 120,- monatlich) sowie viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Nach vorheriger Rücksprache wäre es ebenfalls denkbar, einen Teil der Wiesenfläche für Ihr Tier zu nutzen.
Das Haus aus dem Baujahr 2014/2015 wird zum 01.09.2018 für Sie bezugsfrei. Alternativ wäre eine Nutzung als großes Einfamilienhaus denkbar.

Ausstattung

Bäder jeweils mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Wandheizung und Handtuchheizkörper, Gäste-WC, beide Wohnungen mit Hauswirtschaftsraum, große Terrasse im Erdgeschoss, traumhafte Dachterrasse im Obergeschoss, zwei Vollgeschosse, Einbauküche im Erdgeschoss könnte nach Absprache übernommen werden, moderne Bauweise und Aufteilung in zwei Wohneinheiten, riesiges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Blick ins Grüne, weiße Türen mit Oberlicht, teilweise Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Erdwärmeheizung, Baujahr 2014/2015, Doppelgarage mit großem Abstellraum (€ 120,- monatlich), Bedarfsausweis: 18 kWh/(m²*a), Klasse A+

Lage

In grüner Umgebung von Verl, zwischen Bornholte und Kaunitz gelegen, befindet sich dieses hochwertige Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück. Ortsansässige Firmen wie Nobilia, Beckhoff und Graute Aluminium, aber auch die Städte Gütersloh und Bielefeld sind gut angebunden und schnell erreicht. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ortskern von Kaunitz, etwa 2 km entfernt. Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiterführenden Schulen finden Sie direkt in Verl in ca. 4 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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