Immobilien zur Miete: Einzelhandel

Objekt2406M

Ladenlokal in 33415 Verl

Attraktives Ladenlokal im Herzen von Verl!

ObjektartLadenlokal
BarrierefreiJa
Baujahr1990
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassBaujahr: 1990
Gültig bis: 29.11.2028
Endenergieverbrauch Strom: 38,0 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 31.10.2018
Primärer Energieträger: ELEKTRO
Jahrgang: 2014
Nutzfläche ca.126,00 m²
Verkaufsfläche ca.126,00 m²
ZustandGepflegt
Kaltmiete1.000,00 €
Nebenkosten60,00 €
inkl. HeizkostenNein
Provision*1,19 Monatskaltmieten
Kaution2.000,00 €

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Verl können wir Ihnen dieses interessante Ladenlokal zur Miete anbieten. Die gut frequentierte Lage mitten in Verl und die ideale Verkehrsanbindung an die A2 und A33 sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Der schöne Grundriss im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten wären z.B. ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur oder andere Einzelhändler. Gastronomie, Gaststätten, Wettbüros und Spielotheken sind hier leider nicht gestattet. Das helle und von Licht durchflutete Ladenlokal wird Sie und Ihre Kundschaft mit den großflächigen Fensterflächen begeistern. Ein nützliches Büro sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Für Ihre Kunden stehen vor dem Haus eigene Parkplätze zur Verfügung. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Über die erst kürzlich verlegten Glasfaserkabel sind Sie mit einem schnelleren Internet verbunden. Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen alles Weitere bei einer Innenbesichtigung.

Ausstattung

schnelles Internet durch Glasfasernetz, Alarmanlage, Fußbodenheizung, großzügige Schaufensterflächen, Büro, WC, Kundenparkplätze direkt vor dem Ladenlokal, öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: BJ 1990, Fußbodenheizung (Strom), Verbrauch - Wärme: 100 kWh/(m²*a) - Verbrauch - Strom: 38 kWh/(m²*a)

Bilder

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Ladenlokal
Ladenlokal

Grundrisse

Grundriss

Lage

Mitten in Verl und in gut frequentierter Lage! Besser könnte die Lage für Ihr neues Ladenlokal kaum sein. Die nah gelegenen Autobahnauffahrten zur A2 und A33 bieten ideale Verbindungen an den Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sowie zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com