Immobilien zur Miete: Einzelhandel

Objekt2406M

Ladenlokal in 33415 Verl

Attraktives Ladenlokal im Herzen von Verl!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

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  • Ladenlokal

    Ladenlokal L

  • Ladenlokal

    Ladenlokal L


ObjektartLadenlokal
Gesamtfläche ca.126,00 m²
BarrierefreiJa
Baujahr1990
Ladenfläche ca.126,00 m²
Nutzfläche ca.126,00 m²
Verkaufsfläche ca.126,00 m²
ZustandGepflegt
Kaltmiete1.000,00 €
Nebenkosten60,00 €
inkl. HeizkostenNein
Provision*1,19 Monatskaltmieten
Kaution2.000,00 €

* Bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen
MM = Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Verl können wir Ihnen dieses interessante Ladenlokal zur Miete anbieten. Die gut frequentierte Lage mitten in Verl und die ideale Verkehrsanbindung an die A2 und A33 sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Der schöne Grundriss im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten wären z.B. ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur oder andere Einzelhändler. Gastronomie, Gaststätten, Wettbüros und Spielotheken sind hier leider nicht gestattet.
Das helle und von Licht durchflutete Ladenlokal wird Sie und Ihre Kundschaft mit den großflächigen Fensterflächen begeistern. Ein nützliches Büro sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Für Ihre Kunden stehen vor dem Haus eigene Parkplätze zur Verfügung. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Über die erst kürzlich verlegten Glasfaserkabel sind Sie mit einem schnelleren Internet verbunden. Das attraktive Ladenlokal steht ab dem 01.04.2019 zur Verfügung. Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen alles Weitere bei einer Innenbesichtigung.

Ausstattung

schnelles Internet durch Glasfasernetz, Alarmanlage, Fußbodenheizung, großzügige Schaufensterflächen, Büro, WC, Kundenparkplätze direkt vor dem Ladenlokal, öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung
Energieausweis in Erstellung!

Lage

Mitten in Verl und in gut frequentierter Lage! Besser könnte die Lage für Ihr neues Ladenlokal kaum sein. Die nah gelegenen Autobahnauffahrten zur A2 und A33 bieten ideale Verbindungen an den Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com