Immobilien zur Miete: Einzelhandel

Objekt587

Ladenlokal in 33161 Hövelhof

Ladenlokal im Zentrum von Hövelhof!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Zugang

    Zugang L

  • Hausansicht mit Terrasse

    Hausansicht mit Terrasse L

  • Verkaufsraum

    Verkaufsraum L

  • Verkaufsraum

    Verkaufsraum L

  • Verkaufsraum

    Verkaufsraum L

  • Abstellraum/Küche

    Abstellraum/Küche L

  • Zugang zum Keller

    Zugang zum Keller L


ObjektartLadenlokal
Baujahr1984
Nutzfläche ca.157,00 m²
Verfügbar absofort
Verkaufsfläche ca.157,00 m²
Zustandnach Vereinbarung
Kaltmiete945,00 €
Nebenkosten115,00 €
inkl. HeizkostenNein
Provision*1,19 Monatskaltmieten
Kaution1.890,00 €

* Bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen
MM = Monatskaltmieten


Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1984
Gültig bis: 29.11.2027

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Hövelhof, direkt am Marktplatz, können wir Ihnen diese interessante Gewerbefläche zur Vermietung anbieten. Denkbar wären z.B. ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur, ein Weinhandel oder andere Einzelhändler. Gastronomie ist hier leider nicht möglich. Die gute Verkehrsanbindung an die ostwestfälischen Oberzentren Paderborn und Bielefeld durch den Bahnhof mit der stündlich fahrenden Senne-Bahn oder die A33 sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Die hell und lichtdurchflutete Verkaufsfläche wird Sie und Ihre Kundschaft mit den großflächigen Fensterflächen und diversen Zugängen zur Terrasse begeistern. Kunden- und Mitarbeiter-WC`s befinden sich im Kellergeschoss und sind vom Verkaufsraum aus schnell erreichbar. Des Weiteren befinden sich im Keller diverse Abstell-/Lagerräume und ein Kühlraum. Der großzügige Verkaufsbereich mit Fliesenboden lässt sich individuell gestalten. Für ihre Kunden stehen ausreichend öffentliche Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die attraktiven Gewerbeflächen sind bereits leerstehend. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: BJ 1984, Elektro, 86,1 kWh/(m²*a), Kl. C

Lage

In zentraler Lage von Hövelhof, direkt am Marktplatz, können wir Ihnen diese interessante Gewerbefläche zur Vermietung anbieten. Die gute Verkehrsanbindung an die ostwestfälischen Oberzentren Paderborn und Bielefeld durch den Bahnhof mit der stündlich fahrenden Senne-Bahn oder die A33 sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Die umliegenden Städte Schloß Holte-Stukenbrock, Paderborn, Augustdorf und Verl sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Der jeden Donnerstag stattfindende und gut besuchte Wochenmarkt liegt nicht nur direkt vor Ihrer Haustür sondern verspricht auch jede Menge Kundschaft.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



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