Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt2534M_7

Etagenwohnung in 33415 Verl

Neubauwohnung mit großem Duschbad und Ankleide!

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche ca.83,61 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2
Tiefgarage-Anzahl1
Gesamtanzahl Stellplätze1
BarrierefreiJa
Baujahr2019
BefeuerungFernwärme
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassBaujahr: 2019
Gültig bis: 23.03.2030
Endenergiebedarf: 43,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 29.02.2020
Primärer Energieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: A
Jahrgang: 2014
FahrstuhlPersonenaufzug
Tiefgarage-Miete45,00 €
Verfügbar absofort
ZustandErstbezug
Kaltmiete750,00 €
Warmmiete980,00 €
Nebenkosten185,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.500,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Mitten in Verl können wir Ihnen diese moderne und helle Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 84 m² zur Miete anbieten. Das Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien wurde Ende 2019 fertiggestellt und steht Ihnen somit ab sofort bezugsfertig zur Verfügung. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben einem großen, hellen Badezimmer mit Dusche noch ein Schlafzimmer mit seperater Ankleide, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Kochinsel möglich) und einen gemütlichen Balkon für die warmen Sommertage. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit zusätzlichem Abstellraum sowie der umfangreichen Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Be- und Entlüftungsanlage, elektrischen Jalousien sowie einem Aufzug machen diese Neubaumaßnahme für Menschen in den unterschiedlichsten Alters- und Lebensphasen interessant. Ein Tiefgaragenstellplatz (€ 45,- mtl.), ein Fahrradkeller (mit Steckdose zum Laden Ihres E-Bikes) sowie ein eigener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine sind selbstverständlich auch vorhanden. Haustierhaltung ist in diesem Objekt leider nicht erwünscht. Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1644474?accessKey=5d37

Ausstattung

Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Tiefgaragenstellplatz (€ 45,- mtl.), Bad mit ebenerdiger Dusche, schöner Balkon, Aufzug, Fliesenboden (großformatig / grau) in Bad / Abstellraum, Fliesenboden in Holzoptik im Wohnbereich und Flur, Ausstattung Schlafzimmer mit Bodenbelägen obliegt dem Mieter, elektrische Jalousien, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Keller mit Anschluss für die Waschmaschine, KfW-55-Standard

Bilder

Badezimmer
Wohnen+Kochen I
Wohn-/Essbereich
Wohnraum
Wohnen+Kochen
Balkon
Bad
Bad
Dusche
Ankleide
Abstellraum
Garage
Eingangsbereich
Haustür
Hausansicht
Außenansicht
Ansicht der Balkone
Stellplätze + Tiefgarage
Energieskala

Grundrisse

Grundriss 1.OG Whg.7

Lage

Im Herzen von Verl befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken erreichen Sie von hier ebenso schnell wie beliebte Arbeitgeber wie z.B. Arvato, Bertelsmann, Miele, Beckhoff und Co. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie in Zukunft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die A2 erreichen Sie vom Verler Zentrum mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sowie zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com