Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt2481M

Etagenwohnung in 33415 Verl

Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Bezugsfertige Neubau-Wohnung!

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich L

  • eigener Eingang (links)

    eigener Eingang (links) L

  • Eingangsbereich II

    Eingangsbereich II L

  • Hausansicht I

    Hausansicht I L

  • Hausansicht II

    Hausansicht II L

  • Balkonansicht

    Balkonansicht L

  • Hausansicht III

    Hausansicht III L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Wanne und Dusche

    Wanne und Dusche L

  • Wanne und Dusche

    Wanne und Dusche L

  • Dusche

    Dusche L

  • Zwei Waschtische

    Zwei Waschtische L

  • Küche

    Küche L

  • Küche und Blick zur Diele

    Küche und Blick zur Diele L

  • Blick zum Wohnzimmer

    Blick zum Wohnzimmer L

  • Schiebetür zum Balkon

    Schiebetür zum Balkon L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Hauswirtschaftsraum

    Hauswirtschaftsraum L

  • separater Eingang

    separater Eingang L


ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche ca.140,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer4
Gesamtanzahl Stellplätze1
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr2018
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
UmgebungKindergärten 0,40 Km
Grundschule 1,50 Km
Realschule 1,50 Km
Gymnasium 1,50 Km
Autobahn 5,00 Km
Zentrum 1,00 Km
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandErstbezug
Kaltmiete990,00 €
Warmmiete1.190,00 €
Nebenkosten200,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.980,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Verl können wir Ihnen diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang zur Miete anbieten. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich über das gesamte Obergeschoss einer modernen Neubau-Stadtvilla mit nur zwei Parteien.

Über den separaten Eingang erreichen Sie den Treppenaufgang zur Ihrer Wohnung. Der vorgelagerte Flur bietet Abstellmöglichkeiten für Schuhschränke und Kommoden. In der Wohnung angelangt, begrüßt Sie ein heller und offener Flurbereich von dem aus Sie das Gäste-WC, den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Bad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer erreichen. Die zwei ca. 11 m² und 16 m² großen Zimmer können individuell als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Den Balkon erreichen Sie über eine Glasschiebetür vom lichtdurchfluteten, ca. 50 m² großen, Wohnbereich aus. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen!

Die Wohnung wird kurzfristig für Sie fertig gestellt. Die Wände und Decken werden glatt verputzt und weiß gestrichen. Alle Räume werden mit großformatigen, beigefarbenen Fliesen versehen. Die Fußbodenheizung sorgt mit der sparsamen Luftwärmepumpe für geringe Nebenkosten. Ein Dachboden zu Abstellzwecken sowie ein Kfz-Stellplatz runden unser Angebot ab.

Ausstattung

Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, riesiger Wohnbereich mit offener Küche, Balkon, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden, beigefarbene und großformatige Fliesen, komplett weiß gestrichen, elektrische Jalousien, eigener Eingang, Kfz-Stellplatz, Luftwärmepumpe (Strom), Energieausweis nach Bauabschluss 2019

Lage

In ruhiger Siedlungslage im Zentrum von Verl befindet sich diese exklusive Obergeschosswohnung in einer Neubau-Stadtvilla. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und das Schulzentrum erreichen Sie in etwa 1,5 km. Der Anschluss an den Fernverkehr ist durch die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A2 gegeben. Diese liegt nur 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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