Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt0544M

Etagenwohnung in 33415 Verl

Exklusiv wohnen in Verl!

  • Balkon

    Balkon L

  • Zufahrt

    Zufahrt L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Küche

    Küche L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Bad mit Dusche

    Bad mit Dusche L

  • Dusche

    Dusche L

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich L

  • Flur

    Flur L

  • WC

    WC L

  • Badewanne

    Badewanne L

  • Energieskala

    Energieskala L

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ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche ca.90,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer3
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr2007
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Garage-Miete50,00 €
Verfügbar ab01.02.2020
ZustandNeuwertig
Kaltmiete750,00 €
Warmmiete950,00 €
Nebenkosten150,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.500,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 44,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 2007
Gültig bis: 03.03.2027

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus zur Miete anbieten zu können.
Die ca. 90 m² große Wohnung verteilt sich über das gesamte Obergeschoss wie folgt: geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe, ein mediterran gestaltetes Bad mit Wanne und separater Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, ein heller Wohnbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon sowie die schicke Küche. Die vorhandene und top gepflegte Einbauküche kann nach Absprache vom jetzigen Mieter abgekauft werden. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert den durchdachten Grundriss.
Bis auf die beiden Schlafzimmer ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und Fliesenboden ausgestattet. In den Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Ein eigener, großer Kellerraum, ein Waschkeller sowie eine Garage (€ 50,- mtl.) sind selbstverständlich auch vorhanden.
Die Wohnung wird ab dem 01.02.2020 bezugsfrei. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gewünscht.

Ausstattung

moderne Einbauküche (kann übernommen werden), Badezimmermöbel inklusive, hochwertige Ausstattung, größtenteils Fußbodenheizung, großer überdachter Balkon, Kellerraum, Waschkeller, Garage (€ 50,- mtl.), Einbaustrahler im Wohnzimmer

Lage

In ruhiger Siedlungslage im Zentrum von Verl befindet sich diese exklusive Obergeschosswohnung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und das Schulzentrum erreichen Sie in etwa 1,5 km. Der Anschluss an den Fernverkehr ist durch die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A2 gegeben. Diese liegt nur 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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