Immobilien zur Miete: Wohnungen
Etagenwohnung in 33415 Verl
Exklusiv wohnen in Verl!
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| Objektart | Etagenwohnung |
| Wohnfläche ca. | 90,00 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl seperate WCs | 1 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Gesamtanzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 2007 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Garage-Miete | 50,00 € |
| Verfügbar ab | 01.02.2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Kaltmiete | 750,00 € |
| Warmmiete | 950,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| inkl. Heizkosten | Ja |
| Kaution | 1.500,00 € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 44,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 2007
Gültig bis: 03.03.2027
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus zur Miete anbieten zu können.
Die ca. 90 m² große Wohnung verteilt sich über das gesamte Obergeschoss wie folgt: geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe, ein mediterran gestaltetes Bad mit Wanne und separater Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, ein heller Wohnbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon sowie die schicke Küche. Die vorhandene und top gepflegte Einbauküche kann nach Absprache vom jetzigen Mieter abgekauft werden. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert den durchdachten Grundriss.
Bis auf die beiden Schlafzimmer ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und Fliesenboden ausgestattet. In den Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Ein eigener, großer Kellerraum, ein Waschkeller sowie eine Garage (€ 50,- mtl.) sind selbstverständlich auch vorhanden.
Die Wohnung wird ab dem 01.02.2020 bezugsfrei. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gewünscht.
Ausstattung
moderne Einbauküche (kann übernommen werden), Badezimmermöbel inklusive, hochwertige Ausstattung, größtenteils Fußbodenheizung, großer überdachter Balkon, Kellerraum, Waschkeller, Garage (€ 50,- mtl.), Einbaustrahler im Wohnzimmer
Lage
In ruhiger Siedlungslage im Zentrum von Verl befindet sich diese exklusive Obergeschosswohnung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und das Schulzentrum erreichen Sie in etwa 1,5 km. Der Anschluss an den Fernverkehr ist durch die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A2 gegeben. Diese liegt nur 5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Jasmin Bentlage
Immobilienkauffrau (IHK)
Tel.: 05246 - 92 97 380
Fax: 05246 - 92 97 382
Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com
