Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt2658M

Etagenwohnung in 33813 Oerlinghausen

Großzügig wohnen in ruhiger Lage!

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Esszimmer

    Esszimmer L

  • Balkon

    Balkon L

  • Esszimmer

    Esszimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Bad

    Bad L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Flur

    Flur L

  • WC

    WC L

  • Garage

    Garage L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Balkonansicht

    Balkonansicht L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche ca.105,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer4
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr1966
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Garage-Miete40,00 €
Haustiere1
Verfügbar absofort
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaltmiete624,00 €
Warmmiete934,00 €
Nebenkosten270,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.248,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 169,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr: 1966
Gültig bis: 30.08.2028

Objektbeschreibung

"Großzügig wohnen in ruhiger Lage" ist das Motto dieser gut aufgeteilten Wohnung in Oerlinghausen (im Ortsteil Helpup). Neben einer Garage punktet unser Angebot mit einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Balkon und einem Gemeinschaftsgarten.

Die ca. 105 m² große Wohnung verteilt sich über das gesamte Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: ein Flur mit Platz für eine Garderobe, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, eine Küche, ein schönes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie Zugang auf den Balkon. Das Esszimmer kann selbstverständlich auch als zweites Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung ist größtenteils mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche wurde der Fliesenspiegel vor Kurzem erneuert.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie die eigene Garage (€ 40,- mtl.) komplettieren unser Angebot, welches ab sofort von Ihnen übernommen werden könnte.

Die Vermieter wünschen sich einen solventen Mieter. Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine maximal 4-köpfige Familie. Haustierhaltung ist nach Absprache ebenfalls gestattet.
Hier gehts zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1884632

Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Küche mit neuem Fliesenspiegel, Balkon und Gemeinschaftsgarten, Laminatböden, Jalousien an den Fenstern, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, Garage (€ 40,- mtl.), neue SAT-Anlage mit Anschlüssen im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern, erneuerte Haustür, Außenfassade gedämmt, Jalousiekästen gedämmt

Lage

In ruhiger Lage von Oerlinghausen-Helpup befindet sich diese großzügige Obergeschosswohnung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind ebenfalls nur etwa 1 km entfernt. Das Zentrum von Oerlinghausen erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

Download VCard Jasmin Bentlage

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com