Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt2624M

Etagenwohnung in 33335 Gütersloh

Wohnoase mit riesigem Balkon!

  • Küche

    Küche L

  • Blick in die Küche

    Blick in die Küche L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnbereich

    Wohnbereich L

  • Fensterfront

    Fensterfront L

  • Zugang Balkon

    Zugang Balkon L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Balkon

    Balkon L

  • Hofeinfahrt

    Hofeinfahrt L

  • Flur

    Flur L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Energieskala

    Energieskala L

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ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche ca.100,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Zimmer3
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr2005
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Carport-Anzahl1
Carport-Miete30,00 €
UmgebungKindergärten 1,10 Km
Grundschule 1,20 Km
Heizkosten70,00 €
Heizkosten (netto)70,00 €
Verfügbar ab01.06.2020
ZustandGepflegt
Kaltmiete670,00 €
Warmmiete880,00 €
Nebenkosten80,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution1.340,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 61,3 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: B
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Gültig bis: 16.09.2024

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung mit großem Balkon in Gütersloh-Friedrichsdorf zur Miete anbieten zu können.

Neben einem eigenen Eingang punktet unser Angebot mit einem Carportstellplatz (€ 30,- mtl.), einem großen überdachten Balkon und Granitfußboden mit Fußbodenheizung.

Vom Flur erreichen Sie das gut zu möblierende Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das Büro bzw. Gästezimmer. Durch eine große Glastür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und hohen Decken. Ein an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert den Grundriss. Die vorhandene Einbauküche könnte nach Absprache von Ihnen übernommen werden.

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahre 2005 präsentiert sich in hervorragendem Zustand.
Die Wohnung ist größtenteils mit schönen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, sodass jedes Zimmer viel Tageslicht bekommt. Der überdachte Balkon verläuft über Eck und bietet zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Hier werden Sie sich sicherlich wohl fühlen!

Aufgrund der vorhandenen Mieterstruktur und der räumlichen Gegebenheiten wünscht sich die Vermieterin eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar als Mieter. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die Wohnung wird ab Juni 2020 für Sie bezugsfrei und könnte dann direkt von Ihnen übernommen werden.
Hier gehts zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1720123

Ausstattung

eigener Eingang, Tageslichtbad mit Wanne, Granitfußboden mit Fußbodenheizung, überdachter Balkon, Carportstellplatz (€ 30,- mtl.), riesiger lichtdurchfluteter Wohnraum mit hohen Decken, größtenteils bodentiefe Fenster, Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine, Kosten für Gas (Heizung) + Strom + Frischwasser trägt der Mieter selbst (derzeit zusammen etwa € 150,-)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gütersloh - Friedrichsdorf. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Banken und Ärzte. Die größeren umliegenden Städte sind:
Verl: ca. 7 km; Gütersloh: ca. 9 km; Bielefeld: ca. 12 km; Schloß Holte - Stukenbrock: ca. 15 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

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