Immobilien zur Miete: Wohnungen

RESERVIERT

Objekt0499M

Etagenwohnung in 33335 Gütersloh

Wohnung mit Garten, Balkon und eigenem Eingang!

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche ca.95,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Zimmer4
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr1932
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UmgebungAutobahn 2,50 Km
Zentrum 9,00 Km
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassBaujahr: 1932
Gültig bis: 06.03.2024
Energieverbrauchskennwert: 97,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 28.02.2014
Primärer Energieträger: GAS
Jahrgang: 2008
Garage-Miete30,00 €
Verfügbar ab01.02.2020
Zustandnach Vereinbarung
Kaltmiete550,00 €
Warmmiete740,00 €
Nebenkosten160,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.100,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine großzügige Wohnung mit Garten, Balkon und eigenem Eingang suchen, dann haben wir das richtige Angebot für Sie: Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf: ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für eine Essecke, ein gut zu möblierendes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das weiß geflieste Bad mit Badewanne. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie den Balkon, auf dem Sie die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Der eigene Gartenanteil inklusive Gartenhaus befindet sich direkt vor Ihrer Wohnungstür. Hier können Sie nette Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Da der Wohnung kein Keller zugeordnet ist, besteht die Möglichkeit die Waschmaschine im Bad zu installieren. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Gartenhaus oder in der Garage, die Sie optional mit anmieten können (€ 30,- mtl.). Die Wohnung wird zum 01.02.2020 für Sie bezugsfrei. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Aufgrund der vorhandenen Mieterstruktur wünscht sich die Vermieterin ein Paar oder eine Familie mit maximal zwei Kindern.

Ausstattung

Einbauküche sowie weitere Möbelstücke könnten vom Vormieter übernommen werden, weiß gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, kleiner Balkon, eigener Gartenanteil mit Gartenhaus, Laminat-/PVC-Bodenbelag, eigener Eingang, Garage (€ 30,- mtl.), Gaszentralheizung (BJ 2013)

Bilder

Blick aus dem Garten
Garten
Balkon
Eingang
Flur
Badezimmer
Bad (unmöbliert)
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer (unmöbliert)
Schlafzimmer
Kinderzimmer (unmöbliert)
Kinderzimmer (unmöbliert)
Energieausweis

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gütersloh-Friedrichsdorf. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Banken und Ärzte, welche Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können. Der Anschluss an die A33 ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die größeren umliegenden Städte sind Verl: 7 km; Gütersloh: 9 km; Bielefeld: 12 km; Schloß Holte-Stukenbrock: 15 km

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sowie zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
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