Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt2431M

Erdgeschosswohnung in 33415 Verl

Wohntraum mit Terrasse!

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Terrasse und Garten

    Terrasse und Garten L

  • Ansicht aus dem Garten

    Ansicht aus dem Garten L

  • Eingang und Bikeport

    Eingang und Bikeport L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Wohnbereich und Küche

    Wohnbereich und Küche L

  • Wohnbereich

    Wohnbereich L

  • Küche

    Küche L

  • Blick zur Küche

    Blick zur Küche L

  • Blick zur Terrasse

    Blick zur Terrasse L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Dusche

    Dusche L

  • Flur

    Flur L

  • Flur Richtung Wohnbereich

    Flur Richtung Wohnbereich L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.77,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze1
BarrierefreiJa
Baujahr2016
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
Carport-Anzahl1
Carport-Miete35,00 €
UmgebungKindergärten 0,50 Km
Grundschule 0,70 Km
Realschule 0,60 Km
Gymnasium 0,60 Km
Autobahn 5,80 Km
Zentrum 0,90 Km
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat vorhanden?Ja
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandNeuwertig
Kaltmiete655,00 €
Warmmiete810,00 €
Nebenkosten120,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.310,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 34,6 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 2015
Gültig bis: 23.08.2026

Objektbeschreibung

Im Herzen von Verl, am Ende einer Sackgasse gelegen, können wir Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss zur Miete anbieten. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, zukünftig fast ganz auf Ihr Auto zu verzichten. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit Ihrem Fahrrad erreichen.
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde erst Ende 2016 bezugsfertig gestellt und verfügt über einen Aufzug, eine hochwertige Ausstattung und eine Gasheizung mit Solarunterstützung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten. Alle Räume sind mit großformatigen, beige-grauen Fliesen (45x90) und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der gemeinschaftliche Fahrradschuppen, die Türsprechanlage mit Videofunktion sind einige der weiteren Highlights unseres Angebotes, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Carport (€ 35,- monatlich) komplettieren unser Angebot. Die Wohnung ist kurzfristig für Sie bezugsfrei. Sie eignet sich sowohl für eine Einzelperson wie auch für ein Paar. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Ausstattung

offen gestalteter Wohnbereich mit Küche (EBK kann nach Absprache übernommen werden), Fußbodenheizung, Türsprechanlage mit Videofunktion, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, SAT-Anlage, Netzwerkverkabelung, rollstuhlgerechte Ausstattung (breite Türen, ebenerdige Dusche, Aufzug), moderner Fliesenboden (beige und grau), elektrische Jalousien, abschließbare Fenster, Terrasse und Garten, Personenaufzug, separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasheizung mit Solarunterstützung, Carport, Wasseranschluss an der Terrasse

Angaben zum Energieausweis: Baujahr 2015-2016, Erdgas, Endenergiebedarf: 34,5 kWh/(m²*a), Kl. A

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Den Anschluss an die Autobahn 2 erreichen Sie ebenfalls schnell mit dem Auto.

Entfernungen: Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 10 km; Gütersloh: ca. 11 km; Bielefeld: ca 22 km; Paderborn: ca. 32 km; Anschluss A2: ca. 6 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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