Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt0580M

Erdgeschosswohnung in 33415 Verl

Wohnen ohne Sorgen!

  • Fensterfront Wohnzimmer

    Fensterfront Wohnzimmer L

  • Blick Wohn-Esszimmer

    Blick Wohn-Esszimmer L

  • Blick zum Wohnbereich

    Blick zum Wohnbereich L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Ansicht aus dem Garten

    Ansicht aus dem Garten L

  • Gemeinschaftsgarten

    Gemeinschaftsgarten L

  • Gemeinschaftsterrasse

    Gemeinschaftsterrasse L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Aufzug

    Aufzug L

  • Küche

    Küche L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Wanne und Dusche

    Wanne und Dusche L

  • Büro

    Büro L

  • Flur und Abstellraum

    Flur und Abstellraum L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Flur

    Flur L

  • Gemeinschaftsraum

    Gemeinschaftsraum L

  • Bild Energieausweis

    Bild Energieausweis L


ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.90,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer3
BarrierefreiJa
Baujahr2009
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UmgebungAutobahn 6,00 Km
Zentrum 0,50 Km
FahrstuhlPersonenaufzug
Verfügbar abn. Absprache/sofort
ZustandNeuwertig
Kaltmiete695,00 €
Warmmiete875,00 €
Nebenkosten180,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.390,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 97,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: C
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 2009
Gültig bis: 27.11.2025

Objektbeschreibung

Sie möchten auch im Alter ohne Sorgen Ihr Leben genießen und schätzen die Gesellschaft Anderer? Dann haben wir das passende Angebot für Sie: Im Herzen von Verl wurde dieses seniorengerechte Mehrfamilienhaus mit toller Anbindung an den Ortskern im Jahr 2009 errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine Küche (Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden), ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden könnte sowie der Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss. Besonders hervorheben möchten wir die gemütliche Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Dieser lädt mit seiner liebevollen Gestaltung und herrlichem Blick ins Grüne zum Verweilen ein.

Ein Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche und einer Terrasse mit Gartenanbindung kann von allen Bewohnern genutzt werden. Hier können Sie Ihre Zeit in netter Gesellschaft verbringen. Ein Aufzug und ein Kellerabteil gehören selbstverständlich auch zu diesem interessanten Angebot. Ein Stellplatz kann derzeit noch nicht angeboten, aber ggf. in Zukunft von Ihnen angemietet werden.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden. Die Nebenkosten von € 180,- monatlich beinhalten alle anfallenden Nebenkosten für eine Person.
Um die gute Bewohnerstruktur des Hauses aufrecht zu erhalten, besagt die Gemeinschaftsordnung, dass die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar ab etwa 50 Jahren ohne Haustiere vermietet werden soll.

Ausstattung

überdachte Terrasse, breite Türen, Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, Aufzug, behindertengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Parkett-/Teppich- und Fliesenböden, Abstellraum in der Wohnung, Kellerverschlag, gemeinschaftlicher Waschkeller, Fahrradbox in der Tiefgarage, Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten, gepflegter Gemeinschaftsgarten

Lage

Die barrierefreie Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Verl. Die zentrale und dennoch ruhige Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in Zukunft fast ganz auf Ihr Auto zu verzichten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und lokale Einrichtungen sind von hier aus schnell zu Fuß zu erreichen. Ebenso ist das Schulzentrum nur einen Katzensprung entfernt, sodass Ihre Enkelkinder Sie bequem und sicher besuchen können.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

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Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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