Immobilien zur Miete: Wohnungen

VERMIETET

Objekt2458M

Erdgeschosswohnung in 33397 Rietberg

Erdgeschoss - eigener Eingang - großer Keller!

  • Terrasse und Garten

    Terrasse und Garten L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • überdachte Terrasse

    überdachte Terrasse L

  • Garten

    Garten L

  • Ansicht aus dem Garten

    Ansicht aus dem Garten L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Eigener Eingang und Garage

    Eigener Eingang und Garage L

  • Bad

    Bad L

  • Bad

    Bad L

  • Wanne und Dusche

    Wanne und Dusche L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • neue Fenster

    neue Fenster L

  • Wohnbereich

    Wohnbereich L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Bild Energieausweis

    Bild Energieausweis L


ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.122,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer4
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr1980
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Garage-Miete45,00 €
Heizkosten150,00 €
Heizkosten (netto)150,00 €
Verfügbar ab01.03.2019
ZustandGepflegt
Kaltmiete795,00 €
Nebenkosten130,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution1.590,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 116,6 kWh/(m² a)
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Gültig bis: 22.04.2024

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rietberg können wir Ihnen diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang zur Miete anbieten. Derzeit wird die Wohnung umfangreich renoviert. Freuen Sie sich auf eine frisch gestrichene Wohnung mit neuen Designbodenbelägen, neuen weißen Türen sowie neuen Schalter- und Steckdosenabdeckungen. Hier können Sie einziehen und sich wohl fühlen!

Die ca. 122 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses und teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger Flur mit Platz für Garderoben und Schränke, ein mit Licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Garten, eine gut zu möblierende Küche, ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche und insgesamt drei Schlafzimmer. Ein modernes Gäste-WC komplettiert den durchdachten Grundriss. Auf dem überdachten Freisitz haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie und können den Blick schweifen lassen.

Drei Kellerräume und eine Garage (€ 45,- mtl.), jeweils mit direktem Zugang zur Wohnung, komplettieren dieses interessante Angebot. Die Wohnung wird nach den Renovierungsarbeiten voraussichtlich zum 01.03.2019 für Sie bezugsfrei.

Aufgrund der Mieterstruktur im Haus wünscht sich der Vermieter ein berufstätiges Paar oder eine max. 4-köpfige Familie mit Freude am Garten für seine Wohnung.

Ausstattung

frisch weiß gestrichen, neuer Designbodenbelag, neue weiße Türen, neue Steckdosen-/ Schalterabdeckungen, eigener Eingang, 2017 modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, komplett neue Fenster (BJ 2017), Garage mit direktem Zugang zur Wohnung (€ 45,- mtl.), drei Kellerräume, eigener Garten und schöner Freisitz, eigene Gasheizung (BJ 1995), BJ 1980, Bedarfsausweis: 116,6 kWh/(m²*a)

Lage

Das Landesgartenschaugelände in der Emsstadt liegt nur wenige Minuten von dieser Wohnung entfernt und bereichert den historischen Altstadtkern um ein Weiteres. Die Innenstadt und mehrere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier aus bequem mit dem Fahrrad. Die nächstgelegenen größeren Städte sind: Paderborn ca. 28 km, Gütersloh ca. 15 km, Lippstadt ca. 18 km, Rheda-Wiedenbrück ca. 15 km, Bielefeld ca. 32 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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