Immobilien zur Miete: Wohnungen

VERMIETET

Objekt2522M

Erdgeschosswohnung in 33335 Gütersloh

Schnell sein lohnt sich!

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Balkon

    Balkon L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Bad

    Bad L

  • Bad II

    Bad II L

  • Balkon

    Balkon L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Energieskala

    Energieskala L

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ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.67,02 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze1
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr1989
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
UmgebungAutobahn 4,00 Km
Zentrum 4,50 Km
Heizkosten70,00 €
Heizkosten (netto)70,00 €
Verfügbar ab01.07.2019
ZustandGepflegt
Kaltmiete470,00 €
Nebenkosten100,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution940,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 89,1 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: C
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1989
Gültig bis: 24.07.2028

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Gütersloh, im Ortsteil Avenwedde gelegen, können wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses zur Miete anbieten.

Die Wohnung teilt sich auf in ein ca. 23 m² großes Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein gut zu möblierendes Schlafzimmer. Die Loggia, weche sich nach Süd/West ausrichtet, erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer aus. Hier können Sie die Sonne den ganzen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießen. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein separater Trockenkeller, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist größtenteils mit Laminatboden ausgelegt. Küche, Badezimmer und Flur sind hell gefliest. Ein Kfz-Stellplatz gehört selbstverständlich auch zu unserem Angebot. Die Wohnung wird zum 01.07.2019 freigestellt und könnte dann direkt von Ihnen übernommen werden.

Ausstattung

modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, Loggia in Süd- / West-Ausrichtung, Laminat- und Fliesenboden, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller, Kfz-Stellplatz, eigene Gastherme, BJ 1989, Verbrauchsausweis: 89,1 kWh/(m²*a), Klasse C

Lage

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gütersloh, im Ortsteil Avenwedde. Das Stadtzentrum von Gütersloh erreichen Sie in nur wenigen Minuten (ca. 4,5 km). Auch Arbeitgeber wie z.B. Bertelsmann oder Miele liegen nicht weit entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich selbstverständlich auch eine Bäckerei, diverse Einkaufmöglichkeiten sowie ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in ca. 400m).

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

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Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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