Immobilien zur Miete: Häuser

RESERVIERT

Objekt605a

Doppelhaushälfte in 33415 Verl

Neubau-Wohntraum mitten in Verl!

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • Terrasse und Balkon

    Terrasse und Balkon L

  • Wohnbereich DHH II

    Wohnbereich DHH II L

  • Wohnbereich DHH

    Wohnbereich DHH L

  • Blick zur Küche DHH

    Blick zur Küche DHH L

  • Fliese

    Fliese L

  • Kinderzimmer DHH

    Kinderzimmer DHH L

  • 3D-Ansicht EBK

    3D-Ansicht EBK L

  • 3D-Ansicht EBK

    3D-Ansicht EBK L


ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.117,61 m²
Grundstücksfläche ca.200,00 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl seperate WCs1
Gesamtanzahl Stellplätze1
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Baujahr2018
ZustandErstbezug
Verfügbar abAugust 2018
UmgebungAutobahn 6,00 Km
Kindergärten 0,10 Km
Grundschule 0,10 Km
Realschule 1,00 Km
Gymnasium 1,00 Km
Zentrum 0,80 Km
Kaltmiete1.050,00 €
Warmmiete1.275,00 €
Nebenkosten190,00 €
Kaution2.100,00 €
Carport-Miete35,00 €
Carport-Anzahl1
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Verl, können wir Ihnen diese durchdachte Neubauwohnung im Stile einer Doppelhaushälfte zur Miete anbieten. Grundschule, Kindergarten sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur einen Steinwurf von hier entfernt. Die Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen bzw. die rechte Haushälfte eines modernen Dreifamilienhauses und wird voraussichtlich im August 2018 bezugsfertig.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Diele mit Gäste-WC und Abstellraum, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche inklusive schicker Einbauküche mit Tresen (€ 60,- mtl.) sowie Zugänge auf die Terrassenbereiche in Süd- und Ostausrichtung und in den Garten. Im Dachgeschoss finden Sie neben dem schicken Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, noch das gut zu möblierende Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein weiteres Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Der ausgebaute Spitzboden mit schönem bodentiefem Fenster bietet Ihnen ein weiteres Kinder- oder Hobbyzimmer.

Die komplette Wohnung wird mit modernen, grauen Fliesen ausgestattet sowie tapeziert und weiß gestrichen. Eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung, elektrische Rollläden, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen gehören ebenso zu diesem Angebot wie ein großer Carport mit Abstellraum (€ 35,- mtl.) und ein eigener Kellerraum mit separatem Waschmaschinenanschluss. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie mit dem Wunsch nach einem separaten Arbeitszimmer. Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache gestattet.

Ausstattung

schicke Einbauküche mit Tresen (€ 60,- mtl.), Bäder bereits mit Schränken und Spiegeln ausgestattet, moderner Fliesenboden mit Fußbodenheizung, zwei Abstellräume in der Wohnung, komplett tapeziert und weiß gestrichen, Terrassenbereiche in verschiedenen Ausrichtungen, ausgebauter Spitzboden, elektrische Jalousien, Türsprechanlage mit Videofunktion, Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern, großer Kellerraum mit separatem Waschmaschinenanschluss, Carport und Schuppen (€ 35,- mtl.), Gaszentralheizung mit Solarunterstützung, Energieausweis nach Bauabschluss im August 2018

Lage

Besser könnte die Lage für Ihr neues Zuhause kaum sein. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die nah gelegenen Autobahnauffahrten zur A2 und A33 bieten ideale Verbindungen an den Fernverkehr. Besonders hervorheben möchten wir die Nähe zu Firmen wie Nobilia, Beckhoff und Arvato.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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