Immobilien zur Miete: Häuser

Objekt2560M

Doppelhaushälfte in 33415 Verl

Hier jagt ein Highlight das Nächste!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht vorne

    Hausansicht vorne L

  • Eingang

    Eingang L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Zufahrt

    Zufahrt L

  • Küche und Esszimmer

    Küche und Esszimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Küche

    Küche L

  • Küche (leer)

    Küche (leer) L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Bad OG

    Bad OG L

  • Flur EG

    Flur EG L

  • Bad Staffelgeschoss

    Bad Staffelgeschoss L

  • Flur OG

    Flur OG L

  • Flur Staffelgeschoss

    Flur Staffelgeschoss L

  • Energieskala

    Energieskala L

Fehler im Tag: <txp:php> ->  Warning: file_get_contents(https://clip-api.clipnow.com:8181/rest/link/iframe?externalID=2560M&identity=SMK): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.1 404 Not Found
 beim Verarbeiten des Bausteins objekt_video auf der Seitenvorlage immobilien

ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.165,00 m²
Grundstücksfläche ca.500,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer5
Gesamtanzahl Stellplätze3
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr2017
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.10.2019
ZustandNeuwertig
Kaltmiete1.350,00 €
Nebenkosten100,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2.700,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 17,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärer Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2017
Gültig bis: 08.08.2027

Objektbeschreibung

Ein Highlight jagt das Nächste! Freuen Sie sich auf modernes Wohnen mit Blick ins Grüne. In zentrumsnaher Lage von Verl gelegen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie! Die insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche verteilen auf über zwei Vollgeschosse und das Staffelgeschoss mit kleiner Dachterrasse.

Das Erdgeschoss besticht durch das von Licht durchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche, welches mit seinen insgesamt knapp 45 m² alle Wohnwünsche erfüllt. Das Gäste-WC sowie der Abstellraum (Haustechnikraum) komplettieren den Grundriss. Die vorhandene Einbauküche (Nobilia) kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.

Das traumhafte Obergeschoss bietet Ihnen neben einem großen Elternschlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einen Abstellraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner).

Besonderes Highlight ist sicherlich das Staffelgeschoss des Hauses. Hier finden Sie neben einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad eine kleine Dachterrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Fußbodenheizung über Erdwärme und punktet mit einem sehr niedrigen Energiebedarf. Schicke weiße Türen, großformatige Fliesen in Schieferoptik, Design-Vinylboden, elektrische Alu-Rollläden sowie abschließbare Fenster sind nur einige der Ausstattungshighlights!
Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück befindet sich die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.

Das Haus aus dem Baujahr 2017 wird zum 01.10.2019 für Sie bezugsfrei.

Ausstattung

Terrasse und Dachterrasse, Wasseranschluss im Garten und im Eingangbereich (separater Gartenwasserzähler), große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Fußbodenheizung, moderne Bodenbeläge (großformatige Fliesen und Design-Vinylboden), Einbauküche (Nobilia) kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden, Glasfaseranschluss bereits beantragt, Abstellräume (EG und OG), zwei Bäder und ein Gäste-WC, elektrische Alu-Rollläden, abschließbare Fenster, komplett eingezäuntes Grundstück, KfW-Effizienzhaus 55, Bedarfsausweis: 17 kWh/(m²*a), Sole-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2017, Klasse A+

Lage

In herrlicher Lage, nur etwa 1,8 km vom Verler Zentrum entfernt, befindet sich diese einmalige Doppelhaushälfte. Neben der Nähe zur Natur wird Ihnen die zentrumsnahe Lage sicherlich gefallen. Mit dem Fahrrad oder natürlich mit dem Auto sind alle öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu erreichen. Einen idealen Anschluss an den Fernverkehr bieten die Autobahnauffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard als auch die Auffahrt auf die A33 in Bielefeld-Senne.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

Download VCard Jasmin Bentlage

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com