Immobilien zur Miete: Häuser

VERMIETET

Objekt2618M

Doppelhaushälfte in 33397 Rietberg

Frisch renoviert und einzugsbereit!

  • Außenansicht

    Außenansicht L

  • Ansicht Terrasse

    Ansicht Terrasse L

  • Wohnbereich

    Wohnbereich L

  • Küche

    Küche L

  • Blick in den Wohnbereich

    Blick in den Wohnbereich L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Flur (EG)

    Flur (EG) L

  • Treppe (OG)

    Treppe (OG) L

  • Spitzboden (Nutzfläche)

    Spitzboden (Nutzfläche) L

  • Spitzboden (Nutzfläche)

    Spitzboden (Nutzfläche) L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Energieskala

    Energieskala L

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ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.114,00 m²
Grundstücksfläche ca.200,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer4
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl2
Baujahr1969
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
Nutzfläche ca.18,00 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandTeil- / Vollrenoviert
Kaltmiete900,00 €
Warmmiete1.100,00 €
Nebenkosten200,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.800,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 76,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: C
Primärer Energieträger: Gas, Solar
Baujahr: 1969
Gültig bis: 16.02.2030

Objektbeschreibung

In einer schönen und ruhigen Wohngegend von Rietberg, nahe des Klimaparks, können wir Ihnen diese vollständig renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte mit einem Grundstück von ca. 200 m² zur Miete anbieten. Das Haus aus dem Jahr 1969 wurde im letzten Jahr aufwendig modernisiert, sodass die 3 - 4 Zimmer auf ca. 114 m² Wohnfläche wieder in neuem Glanz erstrahlen!

Im Haus selbst gelangen Sie über eine schicke Holztreppe vom Keller über das Erdgeschoss in das Obergeschoss bis hin zum Spitzboden (Nutzfläche).
Neben einem Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC finden Sie im Erdgeschoss den riesigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Außenbereich finden Sie einen kleinen Gartenbereich sowie einen Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie mit einem großen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer mit angrenzendem Büro sowie einem top modernen Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche begrüßt. Ein Stockwerk höher erreichen Sie in den Spitzboden, welcher zwei weitere Hobbyräume / Abstellräume bietet. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und dient als Nutzfläche.

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung. Der Keller bietet Ihnen, neben einem Wasch- und einem Saunakeller noch zwei weitere Vorratsräume. Das Haus könnte kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Die Vermieter wünschen sich ein Paar oder eine maximal 4-köpfige Familie als neuen Mieter. Haustierhaltung ist leider nicht gewünscht.

Ausstattung

- neues Gäste-WC und Bad mit Dusche
- neue Fenster, neue Außendämmung, neues Schalterprogramm
- neue Bodenbeläge (Fliesen / Vinyl)
- Bodenbeläge in den Schlafräumen müssen vom Mieter verlegt werden
- Keller und Spitzboden als Nutzfläche
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung im EG
- Wände verputzt und weiß gestrichen
- Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für Warmwasser (BJ 2019)

Lage

In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Rietberg befindet sich diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte. Alle Anlaufstellen des täglichen Lebens können von hier aus bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Zudem bietet der nur einen Katzensprung entfernte Gartenschaupark Rietberg zahlreiche Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten. Der nächste Autobahnanschluss an die A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.

Verl: ca. 10 km; Gütersloh: ca. 12 km; Bielefeld: ca. 34 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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