Immobilien zur Miete: Häuser

Objekt2539M

Doppelhaushälfte in 33335 Gütersloh

Großzügig wohnen mitten in Friedrichsdorf!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht und Zufahrt

    Hausansicht und Zufahrt L

  • Zufahrt und Terrasse

    Zufahrt und Terrasse L

  • Carport und Eingang

    Carport und Eingang L

  • Bild Energieausweis

    Bild Energieausweis L


ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.161,15 m²
Grundstücksfläche ca.232,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen2
Anzahl Zimmer6
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr2006
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Carport-Anzahl1
Heizkosten100,00 €
Heizkosten (netto)100,00 €
Verfügbar ab01.09.2019
ZustandGepflegt
Kaltmiete1.200,00 €
Nebenkosten120,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2.400,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 59,0 kWh/(m² a)
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 2006
Gültig bis: 30.03.2024

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Doppelhaushälfte in schöner Lage, nicht weit vom Zentrum entfernt? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie:
Mitten im Zentrum von Gütersloh-Friedrichsdorf befindet sich die ca. 161 m² große Doppelhaushälfte. Aufgeteilt in 6 Zimmer auf drei Etagen bietet sie auch einer großen Familie ausreichend Freiraum.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche mit Zugang auf die Terrasse (Norden), ein gut zu möblierendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Dachgeschoss erwarten Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, das helle Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung und ein Abstellraum.

Der bereits ausgebaute Spitzboden kann ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Hier befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer sowie ein Bad mit Waschbecken und Toilette. Auch dir sparsame Gasheizung findet hier ihren Platz.

Der Teilkeller (Abstellkeller und Waschkeller) sowie das Carport mit angrenzendem abgeschlossenem Schuppen komplettieren unser interessantes Angebot, welches zum 01.09.2019 für Sie bezugsfrei wird. Der Vermieter ist vorrangig auf der Suche nach einem Mieter ohne Haustiere.

Ausstattung

Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, Gäste-WC, ausgebauter Spitzboden mit zwei Zimmern und WC, überall Jalousien (teilw. elektrisch), Einbauküche (ohne Elektrogeräte) kann nach Absprache übernommen werden, EG und Teilkeller sowie Bäder gefliest, Schlafräume mit Teppichboden, zwei Abstellräume (EG und DG), Carport + Schuppen, zwei Terrassen (Nord und Süd - keine Grün-/Rasenflächen), Teilkeller, Gasheizung, BJ 2006, Verbrauchsausweis: 59 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasser

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich mitten in Gütersloh-Friedrichsdorf. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Banken und Ärzte, welche Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Der Anschluss an die A33 ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die größeren umliegenden Städte sind: Verl: 7 km; Gütersloh: 9 km; Bielefeld: 12 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

Download VCard Jasmin Bentlage

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com