Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt2617M

Dachgeschosswohnung in 33415 Verl

Großzügige Singlewohnung mitten in Verl!

  • Balkonansicht

    Balkonansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Haus

    Haus L

  • Balkon

    Balkon L

  • Blick zum Balkon

    Blick zum Balkon L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Bad

    Bad L

  • Küche

    Küche L

  • Küche

    Küche L

  • Bad

    Bad L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Büro

    Büro L

  • Energieskala

    Energieskala L

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ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.74,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Zimmer3
Gesamtanzahl Stellplätze1
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr1963
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.04.2020
ZustandGepflegt
Kaltmiete518,00 €
Warmmiete618,00 €
Nebenkosten100,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.036,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 127,5 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Gültig bis: 12.01.2030

Objektbeschreibung

Sie sind alleinstehend, benötigen aber trotzdem ein drittes Zimmer als Büro oder Hobbyraum?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Verl anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro z.B. für Ihr Home-Office (vom Treppenhaus aus zu begehen / nicht innerhalb der Wohnung), eine schicke Küche sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche könnte nach Absprache von Ihnen übernommen werden. Da die Wohnung über keinen Keller verfügt, gibt es einen Abstellraum angrenzend an das Schlafzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz für Ihr Auto.

Die Wohnung wird ab dem 01.04.2020 für Sie bezugsfrei und könnte dann sofort von Ihnen übernommen werden. Die Vermieter wünschen sich eine Einzelperson ohne Haustiere als neuen Mieter!

Ausstattung

- Süd-Balkon
- Einbauküche könnte übernommen werden
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- separates Büro
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz

Lage

Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in guter Lage von Verl. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahgelegene Autobahnauffahrt zur A2 bietet eine gute Anbindung an den Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

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