Immobilien zur Miete: Wohnungen

VERMIETET

Objekt2556M

Dachgeschosswohnung in 33415 Verl

Gemütlich wohnen unterm Dach!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Gemeinschaftsgarten

    Gemeinschaftsgarten L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Dusche

    Dusche L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.75,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Zimmer3
Gesamtanzahl Stellplätze1
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr1994
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.09.2019
ZustandGepflegt
Kaltmiete495,00 €
Warmmiete645,00 €
Nebenkosten150,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution990,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 135,6 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Gültig bis: 21.10.2024

Objektbeschreibung

Diese individuelle Dachgeschosswohnung befindet sich mitten in Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die ca. 75 m² große Wohnung mit einer deutlich größeren Grundfläche verteilt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses. Der Parkettboden sowie der Ausbau bis in die Dachspitze ergeben ein wohnliches Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Weiterhin teilt sich die Wohnung auf in einen herrlichen Flur mit kleinem Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Durch die großen Giebelfenster und die hohe Anzahl an Dachfenstern wird jeder Winkel der Wohnung mit Tageslicht versorgt, was die Einmaligkeit dieser gemütlichen Wohnung unterstreicht.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gehören ebenso zu diesem Angebot wie ein Kfz-Stellplatz. Besonders hervorheben möchten wir den Gemeinschaftsgarten. Dieser wird vor allem jungen Familien viel Freude bereite!

Die Wohnung wird ab dem 01.09.2019 für Sie bezugsfertig. Hundehaltung ist hier leider nicht erwünscht. Eine Katze ist nach Absprache gestattet.

Ausstattung

Bad mit Wanne und separater Dusche, Abstellraum in der Wohnung, großer Kellerraum, Parkettboden, Dachfenster und große Giebelfenster, Kfz-Stellplatz, offene Küche, Gemeinschaftsgarten, Verbrauchsausweis: 135,6 kWh/(m²*a), Gaszentralheizung, BJ 1994, Klasse E

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Anschluss an die Autobahn 2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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