Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt2536M

Dachgeschosswohnung in 33415 Verl

Einziehen ohne einen Pinselstrich!

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer und Küche

    Wohnzimmer und Küche L

  • Einbauküche

    Einbauküche L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Büro / Gast

    Büro / Gast L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • WC

    WC L

  • Flur

    Flur L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.100,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer3
Gesamtanzahl Stellplätze1
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr1965
BefeuerungFernwärme
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandTeil- / Vollrenoviert
Kaltmiete790,00 €
Warmmiete940,00 €
Nebenkosten150,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.580,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 138,9 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1965
Gültig bis: 12.07.2029

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Verl, unweit von allen Schulen, Ärzten, Banken und Geschäften, können wir Ihnen diese besondere 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Vierparteienhauses zur Miete anbieten.

Die frisch renovierte Wohnung mit pfiffigem Grundriss teilt sich wie folgt auf: ein helles Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit, ein separates WC, ein riesiges Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche (ohne Elektrogeräte). Der großzügige und durch das Giebelfenster von Tageslicht durchflutete Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden versprüht einen ganz besonderen Charme und wird Ihnen sicherlich gut gefallen.


Ein Dachboden zu Abstellzwecken, ein Kfz-Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradschuppen sind selbstverständlich auch vorhanden. Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht gestattet. Die Wohnung wird zum 01.08.2019 bezugsfertig und könnte dann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.

Ausstattung

modernisiertes Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, separates WC, weiße Türen, Parkettboden in Wohnzimmer und Flur, neuer und hochwertiger Teppichboden in den Schlafräumen, Fliesenboden in Bad und Küche, Einbauküche verbleibt im Objekt (ohne Elektrogeräte), großes Giebelfenster im Wohnbereich, Wände frisch weiß gestrichen, Kfz-Stellplatz vor dem Haus, Dachboden zu Abstellzwecken, gemeinschaftlicher Waschkeller, Fahrradschuppen, neue Dachflächenfenster, Bedarfsausweis: 138,9 kWh/(m²*a), Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix), BJ 1965, Klasse E

Lage

Diese individuelle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus mitten in Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Anschluss an die Autobahn 2 erreichen Sie ebenfalls schnell mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

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Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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