Immobilien zur Miete: Wohnungen

RESERVIERT

Objekt2423M

Dachgeschosswohnung in 33415 Verl

Einbauküche - Doppelcarport - Dachterrasse!

  • Wohn-/Essbereich

    Wohn-/Essbereich L

  • Wohn-/Essbereich

    Wohn-/Essbereich L

  • Küche

    Küche L

  • Balkon

    Balkon L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Ansicht Doppelcarport

    Ansicht Doppelcarport L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Ankleide

    Ankleide L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Balkon

    Balkon L

  • Balkon

    Balkon L

  • Büro

    Büro L

  • Flur

    Flur L

  • Flur

    Flur L

  • Flur

    Flur L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.122,40 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer4,5
Gesamtanzahl Stellplätze2
Baujahr1948
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartEtagenheizung
Carport-Anzahl2
Heizkosten90,00 €
Heizkosten (netto)90,00 €
Nutzfläche ca.13,00 m²
Verfügbar ab01.09.2020
ZustandGepflegt
Kaltmiete900,00 €
Nebenkosten140,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution1.800,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 123,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärer Energieträger: Gas, Solar
Baujahr: 1948
Gültig bis: 02.12.2027

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 2008 kernsaniert wurde, befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mitten in Verl.
Die ca. 122 m² große Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges, bis in die Spitze ausgebautes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Dachterrasse, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum hinter der Küche sowie der ausgebaute Dachboden bieten Abstellfläche sowie die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer. Die Dachbodenfläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Die schicke Einbauküche inklusive Thekenbereich verbleibt im Objekt und wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Im Wohn- und Küchenbereich liegt ein Parkettboden. Der Flur sowie die Bäder sind gefliest. Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das Carport bietet Platz für zwei Pkw und komplettiert unser Angebot, welches ab dem 01.09.2020 von Ihnen übernommen werden kann. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche mit Thekenbereich, ausgebauter Dachboden (Nutzfläche) und Hauswirtschaftsraum zu Abstellzwecken, Schlafzimmer mit Ankleide, Wohnzimmer mit Sichtbalkenwerk, Parkett-/Fliesen-/Laminatboden, Doppelcarport, gemeinschaftliche Garage für Fahrräder, Gäste-WC, Bad mit ebenerdiger Dusche, teilw. Einbaustrahler,

Lage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage mitten in Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Den Anschluss an die Autobahn 2 erreichen Sie schnell mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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