Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt2598M

Dachgeschosswohnung in 33332 Gütersloh

Schöner wohnen unterm Dach!

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Balkon

    Balkon L

  • Ausblick

    Ausblick L

  • Außenansicht

    Außenansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Energieskala

    Energieskala L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Dusche

    Dusche L

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich L

  • Flur

    Flur L

  • Küche

    Küche L

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ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.57,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze1
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr1997
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UmgebungAutobahn 3,30 Km
Zentrum 3,30 Km
Verfügbar abnach Absprache
ZustandGepflegt
Kaltmiete450,00 €
Warmmiete600,00 €
Nebenkosten150,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution900,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 120,8 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Gültig bis: 24.03.2025

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schicke 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Loggia in ruhiger Lage von Gütersloh-Spexard zur Miete anbieten zu können. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch und eine Couch, eine kleine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Durch große Balkonfenster im Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit herrlichem Ausblick. Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller gehören selbstverständlich auch zu unserem Angebot.

Die Wohnung, welche kurzfristig von Ihnen bezogen werden könnte, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag (Vinyl) wurde neu verlegt.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- schöne Loggia
- große Glasfront im Wohnbereich
- moderner Vinylfußboden
- Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gem. Waschkeller

Lage

Die herrlich gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Gütersloh-Spexard unweit von allen täglichen Anlaufstellen. Schulen, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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