Immobilien zum Kauf: Häuser

KEINE KÄUFERPROVISION

Objekt2700

Zweifamilienhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Bauplatz sucht neuen Eigentümer!

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Zufahrt Garage

    Zufahrt Garage L

  • Eingang

    Eingang L

  • Vorgarten

    Vorgarten L

  • Hausansicht aus dem Garten

    Hausansicht aus dem Garten L

  • Garten mit Nebengebäude

    Garten mit Nebengebäude L

  • Wohnzimmer (Obergeschoss)

    Wohnzimmer (Obergeschoss) L

  • Wohnzimmer (Obergeschoss)

    Wohnzimmer (Obergeschoss) L

  • Esszimmer (Obergeschoss)

    Esszimmer (Obergeschoss) L

  • Flur (Obergeschoss)

    Flur (Obergeschoss) L

  • Küche (Obergeschoss)

    Küche (Obergeschoss) L

  • Kinderzimmer (Obergeschoss)

    Kinderzimmer (Obergeschoss) L

  • Kinderzimmer 2 (Obergeschoss)

    Kinderzimmer 2 (Obergeschoss) L

  • Bad (Obergeschoss)

    Bad (Obergeschoss) L

  • Balkon

    Balkon L

  • Kaminzimmer mit Blick ins Wohnzimmer (Erdgeschoss)

    Kaminzimmer mit Blick ins Wohnzimmer (Erdgeschoss) L

  • Esszimmer (Erdgeschoss)

    Esszimmer (Erdgeschoss) L

  • Diele (Erdgeschoss)

    Diele (Erdgeschoss) L

  • Küche (Erdgeschoss)

    Küche (Erdgeschoss) L

  • Bad (Erdgeschoss)

    Bad (Erdgeschoss) L

  • Frontansicht

    Frontansicht L


ObjektartZweifamilienhaus
Wohnfläche ca.230,00 m²
Grundstücksfläche ca.1.500,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer10
Baujahr1960
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar abnach Absprache
ZustandGepflegt
Kaufpreis595.000,00 €
Provision*keine Käuferprovision!

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 157,8 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Gültig bis: 21.07.2030

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Lage von Schloß Holte-Liemke, können wir Ihnen dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück zum Kauf anbieten.
Sie werden begeistert sein von den großzügigen Grundrissen der beiden Wohnungen. Die ca. 115 m² Wohnfläche pro Etage, verteilt sich auf jeweils fünf Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Zwei Familien mit Kindern können sich hier Ihren langersehnten Wohntraum unter einem Dach erfüllen.
Unser Angebot wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2002 erweitert und aufgestockt. In den vergangenen Jahren haben die Eigentümer das Haus stetig modernisiert und in Stand gehalten, sodass es sich in einem guten Zustand präsentiert.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Partykeller und einer Waschküche mit Zugang zum Garten, finden Sie hier genügend Abstellfläche. Weiterhin gehören drei Garagen sowie weitere Nebengebäude mit Platz für Tiere oder eine kleine Werkstatt zu unserem Angebot.

Das große Grundstück könnte nach Absprache mit dem Bauamt geteilt und separat bebaut werden.

Zögern Sie nicht lange und greifen Sie zu. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Vollkeller mit Partyraum, Waschküche und Kelleraußentreppe
- Nebengebäude und drei Garagen
- ca 1.500 m² großes Grundstück (teilbar und separat bebaubar)
- Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- Ölheizung (BJ 1997)
- erneuerte Tageslichtbäder mit Wanne, separater Dusche und Fußbodenheizung
- Specksteinofen im Erdgeschoss
- Anbau / Erweiterung des Hauses im Jahr 2002
- großer Balkon im Obergeschoss

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 157,8 kWh/(m²*a), Ölhzg. (BJ 1997), BJ 1960 / Anbau 2002, Klasse E

Lage

In schöner Lage von Schloß Holte - Liemke befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Der nahgelegene Holter Wald lädt zu Spaziergängen ein. Den Autobahnanschluss zur A33 sowie den Holter Bahnhof mit halbstündlich fahrenden Verbindungen nach Bielefeld und Paderborn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein Kindergarten ist nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich im Schloß Holter Ortszentrum.

Entfernungen:
Schloß Holte: ca. 3,5 km; Verl: Oerlinghausen: ca. 10 km; Verl: ca. 10 km; Hövelhof: ca. 10 km; Bielefeld: ca. 25 km; Paderborn: ca. 26 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com