Immobilien zum Kauf: Grundstücke

VERKAUFT

Objekt2449

Wohngrundstück in 33689 Bielefeld

Großes Grundstück für Ihr Bauvorhaben!

  • Grundstückansicht

    Grundstückansicht L

  • Grundsrückansicht

    Grundsrückansicht L

  • Grundstückansicht

    Grundstückansicht L

  • Bebauungsvorschlag

    Bebauungsvorschlag L


ObjektartWohngrundstück
Grundstücksfläche ca.1.130,00 m²
Bebauungsrichtlinie§34 Nachbarschaft
ErschliessungUnerschlossen
Kaufpreis219.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das ca. 1.154 m² große Grundstück befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Bielefeld-Sennestadt und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Zulässigkeit des Bauvorhabens beurteilt sich daher nach den Vorschriften der im Zusammenhang bebauten Ortsteile im Sinne von §34 des Baugesetzbuches (BauGB). Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Die Umgebungsbebauung (Mischgebiet) setzt sich aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Mehrfamilienhäusern, überwiegend mit zwei Vollgeschossen zusammen.

Eine Bauvoranfrage für ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4-5 Parteien haben die Eigentümer bereits beim Bauamt eingereicht. Diese ist positiv entschieden worden.
Auch eine Teilung des Grundstück und eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus wären denkbar. Dies müsste jedoch vorher mit dem Bauamt abgeklärt werden.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne besprechen wir alle weiteren Details in einem Gespräch mit Ihnen.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld-Sennestadt. Der Teutoburger Wald mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein städtischer Park mit Grünanlagen, Freizeiteinrichtungen und Abenteuerspielplatz ist ebenfalls vor Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie kleinere Einzelhändler befinden sich in der nahen Umgebung und sind ebenso schnell erreicht wie der Anschluss an die Autobahnen 2 und das Kreuz Bielefeld mit der Verbindung an die A33.

Entfernungen:
Autobahnanschluss: ca. 3 km; Krackser Bahnhof: ca. 4 km; Bielefeld: ca. 16 km; Gütersloh: ca. 20 km; Verl: ca. 12 km; Schloß Holte: ca. 9 km; Stukenbrock: ca. 8 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

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Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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