Immobilien zum Kauf: Grundstücke

Objektart	Wohngrundstück
Grundstücksfläche ca.	1.130,00 m²
Bebauungsrichtlinie	§34 Nachbarschaft
Erschliessung	Unerschlossen
Kaufpreis	219.000,00 €
Provision*	3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das ca. 1.154 m² große Grundstück befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Bielefeld-Sennestadt und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Zulässigkeit des Bauvorhabens beurteilt sich daher nach den Vorschriften der im Zusammenhang bebauten Ortsteile im Sinne von §34 des Baugesetzbuches (BauGB). Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Die Umgebungsbebauung (Mischgebiet) setzt sich aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Mehrfamilienhäusern, überwiegend mit zwei Vollgeschossen zusammen.

Eine Bauvoranfrage für ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4-5 Parteien haben die Eigentümer bereits beim Bauamt eingereicht. Diese ist positiv entschieden worden.
Auch eine Teilung des Grundstück und eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus wären denkbar. Dies müsste jedoch vorher mit dem Bauamt abgeklärt werden.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne besprechen wir alle weiteren Details in einem Gespräch mit Ihnen.

Sonstige Angaben

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