Immobilien zum Kauf: Einzelhandel

Objekt2712

Verkaufsfläche in 33813 Oerlinghausen

Ihre Kapitalanlage im Herzen von Lipperreihe!

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • STraßenansicht

    STraßenansicht L

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L


ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtfläche ca.69,00 m²
BarrierefreiJa
Baujahr1998
FahrstuhlPersonenaufzug
Nutzfläche ca.69,00 m²
Verkaufsfläche ca.48,00 m²
Vermietet1
ZustandGepflegt
Kaufpreis155.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 48,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1998
Gültig bis: 15.02.2028

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in frequentierter Lage von Oerlinghausen-Lipperreihe, diese Verkaufsfläche zum Kauf anbieten zu können. Umgeben von einem Supermarkt sowie einer Apotheke verspricht die gute Lage auch in Zukunft viel Kundschaft und Umsatz. Die Verkaufsfläche ist seit über acht Jahren an eine Bäckerei vermietet.
Die Jahresnettomiete beäuft sich auf € 6.600,-.
Vor der Bäckerei befindet sich ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit, welche bei Sonnenschein und gutem Wetter gerne von den Kunden in Anspruch genommen wird. Eine Küche, ein Lagerraum, ein WC sowie ein separater Personaleingang komplettieren den Grundriss. Zwei Tiefgaragenstellplätze (je € 7.500,-) können bei Bedarf mit erworben werden. Diverse öffentliche Parkplätze in der direkten Umgebung runden dieses interessante Angebot ab.
Verlieren Sie keine Zeit und schauen Sie sich unser Angebot genau an. Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- separater Lagerraum
- WC
- Tiefgaragenstellplätze ( je € 7.500,-)
- Heizung: Nah-/ Fernwärme

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 48 kWh/(m²*a), Nah-/ Fernwärme, BJ 1998, Klasse A

Lage

In schöner Lage von Oerlinghausen-Lipperreihe befindet sich dieses Ladenlokal.
Die Autobahnauffahrt zur A33 in Schloß Holte-Stukenbrock ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet somit einen guten Anschluss an den Fernverkehr.

Entfernungen:
Oerlinghausen-Zentrum: ca. 4 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 4 km; Verl: ca. 12 km; Bielefeld: ca. 22 km; Gütersloh: ca. 22 km; Detmold: ca 22 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

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