Immobilien zum Kauf: Häuser

VERKAUFT

Objekt2348

Reihenhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Wohlfühlen garantiert!

  • Wohnen

    Wohnen L

  • Zufahrt und Garage

    Zufahrt und Garage L

  • Eingang

    Eingang L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Wohnen/Essen

    Wohnen/Essen L

  • Essen

    Essen L

  • Kochen

    Kochen L

  • Eingang

    Eingang L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Bad Obergeschoss

    Bad Obergeschoss L

  • Bad Obergeschoss

    Bad Obergeschoss L

  • Kind I

    Kind I L

  • Kind II

    Kind II L

  • Gäste

    Gäste L

  • Bad Dachgeschoss

    Bad Dachgeschoss L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartReihenhaus
Wohnfläche ca.96,00 m²
Grundstücksfläche ca.355,00 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Baujahr1977
ZustandGepflegt
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 180,1 kWh/(m² a)
Baujahr: 1976
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 11.02.2028
Verfügbar abab Januar 2019
Kaufpreis239.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses schicke und äußerst gepflegte Reiheneckhaus in schöner Lage von Schloß Holte anbieten zu können.

Es erwartet Sie ein großzügiger und familienfreundlicher Grundriss. Auf ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und zusätzlichen 32 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, findet hier jeder seinen ganz eigenen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Begrüßen Sie demnächst Ihre Gäste in dem schönen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Vom Flur gelangen Sie in die helle, abgeschlossene Küche, das Gäste-WC sowie in den großen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die große, sonnenverwöhnte Terrasse mit Markise. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine offene Holztreppe in das Obergeschoss. Es stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein schönes, modernes Bad mit Badewanne zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer und ein großes Bad mit Dusche.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über einen Wäschekeller mit Dusche. Vom Keller gelangen Sie über die Außentreppe in die Garage und können so Ihre Vorräte trockenen Fußes ins Haus bringen.

Überzeugen Sie sich selbst von der liebevollen Gestaltung und den umfangreichen Renovierungsarbeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Das Reiheneckhaus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann im Januar 2019 bezogen werden.

Ausstattung

Bad mit Badewanne im Obergeschoss, Bad mit Dusche im Dachgeschoss, Gäste-WC, Holzfenster (BJ 2002) mit elektrischen Jalousien, Dachflächenfenster in 2015 erneuert, Türen erneuert, Treppenstufen 2007 erneuert, Vollkeller, Wäschekeller mit Dusche, Kelleraußentreppen, Ölzentralheizung (BJ 2001), 3 x 1.500l Öltank, Solaranlage, Markise, Brunnen für Gartenbewässerung, Garage ca. 26 m² mit elektrischem Tor, Grundstücksgröße ca. 294 m² + ca. 61 m² Privatweg

Lage

Unser Angebot liegt in schöner Lage von Schloß Holte nahe dem Holter Ortszentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken. Außerdem ist die Anbindung an den Fernverkehr als ideal zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt zur A33 ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Ortszentren von Oerlinghausen, Bielefeld und Verl sind ebenfalls schnell zu erreichen. Sie können Ihr Auto aber auch gerne in der Garage stehen lassen und mit der Nord-West-Bahn fahren. Alle 30 Minuten bringt Sie der Zug nach Bielefeld oder Paderborn. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

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Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: j.kraatz [a] smk-immobilien.com



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