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KEINE KÄUFERPROVISION

Objekt2384

Penthouse in 33758 Schloß Holte - Stukenbrock

Penthousetraum über den Dächern von Schloß Holte!

  • Dachterrasse

    Dachterrasse L

  • Ansicht Straße

    Ansicht Straße L

  • Ansicht vom Gehweg

    Ansicht vom Gehweg L

  • Zufahrt Stellplätze

    Zufahrt Stellplätze L

  • Ansicht Eingang

    Ansicht Eingang L

  • Wohnzimmer / Blick in die Küche

    Wohnzimmer / Blick in die Küche L

  • Bad

    Bad L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Ankleide

    Ankleide L

  • Gegensprechanlage

    Gegensprechanlage L

  • Dachterrasse I

    Dachterrasse I L

  • Raffstore-Jalousien

    Raffstore-Jalousien L

  • Treppenhaus

    Treppenhaus L

  • Treppenhaus I

    Treppenhaus I L

  • Aufzug

    Aufzug L

  • Eingang

    Eingang L

  • Haustür

    Haustür L

  • Klingelanlage

    Klingelanlage L

  • überdachter Stellplatz

    überdachter Stellplatz L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartPenthouse
Wohnfläche ca.132,55 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer3
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr2017
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
Carport-Anzahl1
Carport-/ Stellplatz Kaufpreis10.000,00 €
FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld260,00 €
Verfügbar abab sofort
ZustandErstbezug
Kaufpreis320.950,00 €
Provision*Keine Käuferprovision!

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 44,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A
Primärer Energieträger: Gas, Solar
Baujahr: 2017
Gültig bis: 11.08.2025

Objektbeschreibung

Sie lieben zentrales Wohnen und möchten Ihre freie Zeit lieber auf der (Dach-)Terrasse genießen anstatt Ihren Rasen zu mähen? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden!

Diese schicke Penthouse-Wohnung überzeugt nicht nur mit einem originellen Grundriss, sondern auch mit allen anderen Annehmlichkeiten einer durchdachten Neubauwohnung.

Nachdem Sie Ihr Auto auf Ihrem überdachten Stellplatz (Kaufpreis € 10.000,-) abgestellt und Sie den großzügigen Eingangsbereich betreten haben, fahren Sie mit dem Aufzug in das Staffelgeschoss. Nun treten Sie ein, in Ihr neues Zuhause. Es empfängt Sie ein großer Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten und Platz für eine Garderobe. Zur rechten Seite gelangen Sie gleich in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Dank der großen bodentiefen Fenster, können Sie von überall den Blick über die Dächer von Schloß Holte genießen. Bei schönem Wetter lädt natürlich die ca. 25 m² große Dachterrasse zu entspannten Grillabenden mit Freunden und der Familie ein. Ein Gäste-WC steht Ihrem Besuch selbstverständlich zur Verfügung.
Vom Flur gelangen Sie auch in den Schlafbereich mit angrenzender Ankleide. Die Ankleide ist zudem mit dem Badezimmer verbunden, welches über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche verfügt. Natürlich können Sie alle Räume auch separat vom Flur erreichen. Ein schönes Kinder- oder Gästezimmer runden diesen tollen Grundriss ab.

Fliesen im Badezimmer, WC, Flur und Küche sind bis zu einem Preis von € 30,-/m² bereits im Kaufpreis enthalten. Suchen Sie sich Wand- und Bodenfliesen noch aus und Ihr Traumbad wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Ebenfalls müssen Sie die Zimmertüren noch aussuchen. Bodenbeläge in Schlaf- und Wohnzimmer sowie restliche Malerarbeiten sind noch in Eigenleistung zu erledigen.

Die Wohnung kann kurzfristig fertiggestellt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Innenbesichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien (teilweise Lamellenjalousien), Gäste-WC, ca. 25 m² Dachterrasse, Terrassendielen aus Holz-Polymer-Werkstoff, Außenwasserhahn auf der Dachterrasse, Fußbodenheizung, LED-Spots im Wohnzimmer, erweiterte Elektroausstattung gegenüber Baubeschreibung, Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller, Gasheizung mit Solarunterstützung, Aufzug, überdachter Stellplatz (Kaufpreis € 10.000,-)

Lage

Zentraler kann man in Schloß Holte wohl kaum wohnen und dennoch können Sie ungestörte Stunden auf Ihrer traumhaften Dachterrasse verbringen. Lassen Sie Ihr Auto demnächst einfach auf Ihrem überdachten Stellplatz (Kaufpreis € 10.000,-) stehen und erledigen Sie Ihre Einkäufe zu Fuß oder mit Rad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Ansonsten ist die Autobahnauffahrt zur A33 auch nur einen Katzensprung entfernt. Die Ortszentren von Oerlinghausen, Bielefeld und Verl sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie demnächst einfach die Nord-West-Bahn. Alle 30 Minuten bringt Sie der Zug nach Bielefeld oder Paderborn. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Und wenn Sie etwas Ruhe zum Ausspannen brauchen, genießen Sie beim Wandern, Joggen oder Spazierengehen die Natur im nahegelegenen Holter Wald.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

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Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: j.kraatz [a] smk-immobilien.com



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