Immobilien zum Kauf: Häuser

Objekt2613

Mehrfamilienhaus in 33397 Rietberg

Hier ist Ihr Geld gut angelegt! Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Rietberg!

  • Tarrassenansicht

    Tarrassenansicht L

  • Seiteansicht

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  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Süd-West Ansicht

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  • Nord-Ost Ansicht

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  • Süd-Ost Ansicht

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ObjektartMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.497,70 m²
Grundstücksfläche ca.497,00 m²
Anzahl Badezimmer8
Anzahl Balkone5
Anzahl Schlafzimmer12
Anzahl Terrassen3
Anzahl Zimmer20
Tiefgarage-Anzahl8
Gesamtanzahl Stellplätze8
BarrierefreiJa
Baujahr2020
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFussbodenheizung
UmgebungKindergärten 1,20 Km
Grundschule 1,30 Km
Realschule 12,60 Km
Gymnasium 14,90 Km
Autobahn 9,40 Km
Kabel/Sat vorhanden?Ja
Verfügbar ab2020
ZustandErstbezug
Kaufpreis1.700.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A
Primärer Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2019
Gültig bis: 26.01.2029

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in zentrumsnaher Lage von Rietberg dieses moderne Achtfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird im Sommer 2020 für Sie bezugsfertig.
Das KfW-Effizienzhaus 55 entspricht der aktuellen Energiesparverordnung und verfügt über einen Aufzug.
Ebenerdige Duschen und niedrige Balkon- und Terrassenschwellen bieten höchsten Komfort für Jung und Alt.
Beheizt wird das Haus mit einer sparsamen Erdwärmeheizung, die in Zukunft für niedrige Nebenkosten sorgt.

Neben den jeweils drei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss finden Sie zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über zwei oder drei Zimmer und ca. 43 - 73 m² Wohnfläche.

Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung!

Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, ebenerdige Duschen und, anthrazitfarbene Fenster sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Ein perfektes Anlageobjekt mit guter Vermietbarkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin!

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55
- Tiefgarage und Kellerräume
- komfortable, schwellenarme Gestaltung mit Aufzug
- sparsame Erdwärmeheizung
- ebenerdige Duschen und niedrige Balkon- und Terrassenschwellen
- elektrische Jalousien
- Gegensprechanalage inkl. Videofunktion
- dreifach verglaste Fenster
- Rauchmelder

Energieausweis nach Bauabschluss

Lage

In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Rietberg entsteht derzeit dieses moderne Achtfamilienhaus. Alle Anlaufstellen des täglichen Lebens können von hier aus bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Zudem bietet der nur einen Katzensprung entfernte Gartenschaupark Rietberg zahlreiche Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten. Der nächste Autobahnanschluss an die A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Eine perfekte Lage für eine gute Vermietbarkeit.

Verl: ca. 10 km; Gütersloh: ca. 12 km; Bielefeld: ca. 34 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

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