Immobilien zum Kauf: Häuser

KEINE KÄUFERPROVISION

Objekt2722

Haus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Nehmen Sie Ihre Familie oder Freunde gleich mit! Doppelhaus nach modernstem Standard!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Ansicht Nord-West

    Ansicht Nord-West L

  • Ansicht Nord-Ost

    Ansicht Nord-Ost L

  • Ansicht Süd-West

    Ansicht Süd-West L

  • Ansicht Süd-Ost

    Ansicht Süd-Ost L


ObjektartHaus
Wohnfläche ca.266,00 m²
Grundstücksfläche ca.824,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer8
Gesamtanzahl Stellplätze2
Baujahr2021
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFussbodenheizung
Carport-Anzahl2
Carport-/ Stellplatz Kaufpreis7.500,00 €
UmgebungKindergärten 1,10 Km
Grundschule 2,40 Km
Realschule 1,70 Km
Gymnasium 1,70 Km
Autobahn 4,10 Km
Zentrum 1,70 Km
Verfügbar abvorauss. 11/2021
ZustandErstbezug
Kaufpreis780.000,00 €
Provision*keine Käuferprovision

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer, dass Ihre Familie oder die guten Freunde direkt nebenan wohnen? Mit diesem Angebot können Sie Ihren Wunsch wahr werden lassen.
In familienfreundlicher Lage von Schloß Holte-Stukenbrock können wir Ihnen dieses Neubau- Doppelhaus (Effizienzhaus KfW 55) in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen zum Kauf anbieten. Auf einem schönen Grundstück mit ca. 824 m² können Sie sich schon bald den Traum vom Eigenheim erfüllen und profitieren gleichzeitig von einem hochwertigen Energiekonzept.

Der durchdachte Grundriss beider Hälften teilt sich im Erdgeschoss auf in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen großzügigen Windfang mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben zwei geräumigen Kinderzimmern das große Elternschlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad inkl. Dusche, Badewanne und einen großen Waschtisch mit zwei Wasserhähnen vorfinden. Das Highlight im Badezimmer ist der Wäscheabwurfschacht, mit dem Sie die Schmutzwäsche direkt in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss befördern können. Im Außenbereich punktet die Immobilie zudem mit einem schönen Garten in Süd-West-Ausrichtung sowie jeweils einem Carport
(zzgl. je € 7.500,-). Optional könnte auch eine Garage realisiert werden.

Die sparsamen Luftwärmepumpen samt Fußbodenheizung sorgen in Zukunft für niedrige Energiekosten.

Das Doppelhaus wird verraussichtlich im November 2021 für Sie bezugsfertig. Nach Rücksprache kann zum jetzigen Zeitpunkt noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Außenanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zögern Sie also nicht lange und kontaktieren Sie uns für alle weiteren Details!

Ausstattung

- zwei Carports (zzgl. je € 7.500,-)
- sparsame Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung
- KfW 55 Effizienzhaus
- Be- und Entlüftungsanlagen
- Hauswirtschaftsräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- separate Gäste-WC´s
- elektrische Jalousien
- Abstellräume unter der Treppe
- Videosprechanlagen mit jeweils zwei Innenteilen (EG und OG)

Alle weiteren Details können Sie der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen.

Energieausweis erfolgt nach Bauabschluss!

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Schloß Holte-Stukenbrock. Der Holter Wald, der zum Wandern, Joggen und Spazierengehen einlädt, liegt nur wenige Minuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie Kindergärten sind schnell mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen an die Zentren Bielefeld und Paderborn ist durch die Autobahn 33 und den Schienenverkehr der Regionalbahn ideal.

Entfernungen:
Oerlinghausen: ca. 9 km; Verl: ca. 10 km; Hövelhof: ca. 11 km; Bielefeld: ca. 24 km; Gütersloh: ca. 25 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

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Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



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