Immobilien zum Kauf: Häuser

KEINE KÄUFERPROVISION

Objekt2689

Haus in 33689 Bielefeld

Lassen Sie Ihr Geld für Sie arbeiten! Gut vermietete Gewerbeimmobilie!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Parkplatzansicht

    Parkplatzansicht L


ObjektartHaus
Grundstücksfläche ca.1.390,00 m²
Gesamtanzahl Stellplätze22
Stellplatz-Anzahl20
Baujahr1999
BefeuerungGas
Carport-Anzahl1
Ist Mieteinnahmen35.568,00 €
Mieteinnahmen IST PeriodeJahr
Nutzfläche ca.468,00 m²
Verfügbar absofort
Vermietet1
ZustandGepflegt
Kaufpreis975.000,00 €

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in verkehrsgünstiger Lage, diese erst im Jahr 1999 erbaute Gewerbeimmobilie zum Kauf anbieten zu können. Neben der hervorragenden Infrastruktur stehen Ihnen ca. 468 m² Nutzfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
Ausreichend Parkplätze für Kunden sowie die zwei dazugehörigen Carport-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Der Gewerbekomplex, samt ca. 1.390 m² großem Grundstück, ist für die nächsten Jahre fest an eine Firma vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich derzeit auf € 35.570,-. Die auf dem Dach installierte Photovoltaiklanlage erwirtschaftete in den vergangenen Jahren nochmal zusätzlich ca. € 6.000,- jährlich.

Sollte es einmal einen Mieterwechsel geben, könnte die Immobilie ohne große Umbauten wieder in zwei Einheiten geteilt werden.

Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details.

Ausstattung

- großer Parkplatz mit 20 Stellplätzen und 2 Carports
- Photovoltaikanlage
- ca. 1.390 m² großes Grundstück
- separates Damen- und Herren - WC im Erdgeschoss

Energieausweis in Erstellung!

Lage

Das Objekt liegt in hoch frequentierter Lage von Bielefeld-Sennestadt. Die B68 sowie die Autobahnauffahrt A2 liegen direkt vor der Haustür. Die A33 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Entfernungen: Verl: ca. 10 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 12 km; Bielefeld-Zentrum: ca. 12 km; Gütersloh: ca. 17 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

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