Immobilien zum Kauf: Häuser

Objekt2591

Einfamilienhaus in 33415 Verl

Herrlich wohnen in grüner Umgebung!

  • Garagenansicht

    Garagenansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Südterrasse

    Südterrasse L

  • Rückansicht

    Rückansicht L

  • Ansicht aus dem Garten

    Ansicht aus dem Garten L

  • Gartenhaus

    Gartenhaus L

  • Südterrasse mit Ausblick

    Südterrasse mit Ausblick L

  • Ostterrasse

    Ostterrasse L

  • Duschbad (EG)

    Duschbad (EG) L

  • Küche

    Küche L

  • Esszimmer

    Esszimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Flur

    Flur L

  • Vollbad (DG)

    Vollbad (DG) L

  • Vollbad (DG)

    Vollbad (DG) L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Energieskala

    Energieskala L

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ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.132,00 m²
Grundstücksfläche ca.448,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer4
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr2007
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
Verfügbar absofort
ZustandGepflegt
Kaufpreis339.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt.

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 19,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärer Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2007
Gültig bis: 11.11.2029

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen in herrlich ruhiger Lage von Verl-Bornholte dieses junge Einfamilienhaus aus dem Jahre 2007 zum Kauf anbieten zu können.
Mit Blick über Wiesen und Felder können Sie hier Ihren verdienten Feierabend in aller Ruhe genießen.

Der durchdachte Grundriss des Wohnhauses verteilt seine ca. 132 m² Wohnfläche auf vier Zimmer und zwei Etagen.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Duschbad mit praktischem Zugang in die Garage sowie den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und weitere Abstellmöglichkeiten. Aus der Küche/Esszimmer betreten Sie die nach Osten ausgerichtete Frühstücksterrasse. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige und nach Süden augerichtete Terrasse samt Garten mit Gartenhaus. Hier können Ihre Kinder spielen und Ihre Seele baumeln lassen.

Im Dachgeschoss finden Sie neben dem modernen Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche noch das große Elternschlafzimmer und zwei etwa gleich große Kinderzimmer.

Fußbodenheizung, weiße Türen, eine Garage, ein Gartenhaus und ein Spitzboden zu Abstellzwecken gehören ebenso dazu wie ein zweiter Kfz-Stellplatz neben dem Haus. Die Erdwärmeheizung, die Ihnen auch in Zukunft geringe Nebenkosten garantiert, komplettiert dieses attraktive Angebot, welches bereits für Sie bezugsfrei ist.

Zögern Sie nicht länger und rufen Sie uns an! Gerne verraten wir Ihnen alle weiteren Details bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Fertighaus der Firma Kempa, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Erdwärmeheizung, Laminat- und Fliesenboden, Garage (BJ 2011) mit direktem Hauszugang, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum, Spitzboden zu Abstellzwecken, Fußbodenheizung

Lage

Freuen Sie sich auf eine schöne und erholsame Lage in Bornholte. Umgeben von Wiesen und Feldern laden ruhige Wege und der nah gelegene Holter Wald zu Spaziergängen ein. Den Ortskern von Verl mit allen Einkaufmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen erreichen Sie ganz entspannt über einen Fahrradweg oder natürlich in nur wenigen Minuten mit ihrem Fahrzeug. Einen idealen Anschluss an den Fernverkehr bietet die Autobahnauffahrt auf die A2 in Gütersloh-Spexard.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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