Immobilien zum Kauf: Häuser

Objekt2555

Einfamilienhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Einfamilienhaus mit zwei Garagen für die große Familie!

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • Rückansicht

    Rückansicht L

  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Terrasse 2

    Terrasse 2 L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Esszimmer

    Esszimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Kaminzimmer

    Kaminzimmer L

  • Kaminzimmer (2)

    Kaminzimmer (2) L

  • Küche

    Küche L

  • Bad Erdgeschoss

    Bad Erdgeschoss L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Kinderzimmer (2)

    Kinderzimmer (2) L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Zugang Terrasse

    Zugang Terrasse L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.204,00 m²
Grundstücksfläche ca.519,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer7
Baujahr1951
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel/Sat vorhanden?Ja
ZustandGepflegt
Kaufpreis280.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 232,4 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: G
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr: 1951
Gültig bis: 07.08.2029

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Schloß Holte zum Kauf anbieten zu können.
Das Haus aus dem Ursprung von 1951 ist in den siebziger Jahren durch den Anbau eines Kaminzimmers erweitert worden und präsentiert sich heute in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Einige Renovierungsarbeiten wie neue Heizkörper, gedämmte Jalousienkästen sowie Erneuerungen an der Elektroinstallation sind in den letzten Jahren vorgenommen worden. Zum Haus gehören zwei Garagen mit elektrischen Toren, ein Keller sowie zwei Terrassen. Das Grundstück ist vom jetzigen Eigentümer geteilt worden. Die Grundstücksgrenzen (rot gekennzeichnet) können Sie dem beiliegenden Lageplan entnehmen.
Bei dem abgetrennten Grundstück handelt es sich um ein separates Baugrundstück, welches nicht zum Angebot gehört. Die Aufteilung des Hauses bietet einer größeren Familie mit Kindern genügend Platz. Auf insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie ein weiterer Raum, welcher noch ausgebaut werden könnte. Freuen Sie sich auf ein schönes, großes Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier können Sie an kalten Tagen die wohlige Wärme genießen und herrlich entspannen.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich im Herbst 2020 oder nach Absprache evtl. auch früher für Sie frei. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten gleich noch einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- zwei Garagen mit elektrischen Toren
- großzügiges Kaminzimmer
- zwei Terrassen mit Markisen
- Keller
- neuwertige Elektroinstallation
- neue Heizkörper
- gedämmte Jalousienkästen

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 232,4 kWh/(m²*a), Ölheizung, BJ 1951 / Um- und Anbau 1978, Klasse G

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnsiedlung in Schloß Holte-Stukenbrock. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof von Schloß Holte erreichen Sie von hier aus bequem mit dem Fahrrad. Die Autobahnauffahrt zur A33 liegt etwa 2 km entfernt.

Entfernungen: Oerlinghausen: ca. 7 km; Verl: ca. 9 km; Augustdorf: ca. 12 km; Gütersloh: ca. 18 km; Bielefeld: ca. 21 km; Paderborn: ca. 32 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

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Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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