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VERKAUFT

Objekt2517

Einfamilienhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Wieso selber bauen, wenn Ihr Traumhaus schon auf Sie wartet?!

  • Ansicht vom Garten

    Ansicht vom Garten L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Garten mit seitlicher Terrasse

    Garten mit seitlicher Terrasse L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Einfahrt

    Einfahrt L

  • Eingangstür und Doppelgarage

    Eingangstür und Doppelgarage L

  • Essen/Kochen

    Essen/Kochen L

  • Kochen

    Kochen L

  • Hochwertige Küchenausstattung

    Hochwertige Küchenausstattung L

  • Kochinsel

    Kochinsel L

  • Essen

    Essen L

  • Wohnen

    Wohnen L

  • Wohnen

    Wohnen L

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Elternschlafzimmer

    Elternschlafzimmer L

  • Elternschlafzimmer

    Elternschlafzimmer L

  • Kind l

    Kind l L

  • Kind ll

    Kind ll L

  • Büro

    Büro L

  • Elternbad mit Doppelwaschtisch u. Regendusche

    Elternbad mit Doppelwaschtisch u. Regendusche L

  • Elternbad mit WC und Bidet

    Elternbad mit WC und Bidet L

  • Kinderbad mit Doppelwaschtisch u. Dusche

    Kinderbad mit Doppelwaschtisch u. Dusche L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.178,00 m²
Grundstücksfläche ca.578,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer5
Gesamtanzahl Stellplätze2
Baujahr2016
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandNeuwertig
Kaufpreis548.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 25,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2015
Gültig bis: 09.06.2026

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Schloß Holte präsentiert sich dieses, erst 2016 erbaute, Einfamilienhaus im Bauhausstil in einem neuwertigen und äußerst geschmackvollen Zustand. Auf ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, wurde ein Raumkonzept zum Wohlfühlen für die ganze Familie geschaffen.

Empfangen Sie Ihre Freunde und Familie demnächst im großzügigen Eingangsbereich. Selbstverständlich findet sich hier auch Platz für Ihre Garderobe in einem schönen, deckenhohen Einbauschrank. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern zaubert eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche sieht nicht nur grandios aus, sondern glänzt mit hochwertigen Einbaugeräten. Bei schönem Wetter können Sie natürlich auch tolle Grillabende auf Ihrer Terrasse mit Blick in den Garten genießen. Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung finden Sie mit Sicherheit immer ein sonniges Plätzchen auf einer der zwei Terrassen zum Entspannen. Zudem bietet der schön angelegte, aber pflegeleichte Garten Ihren Kindern jede Menge Platz zum Spielen und Toben.

Ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik und zusätzlich Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner, stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe mit Fliesenbelag. Es erwarten Sie zwei schöne Kinderzimmer, ein großes und lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer, ein kleines Büro, ein Bad mit einem Doppelwaschtisch, Bidet und einer großen Regendusche sowie ein Kinderbad mit Doppelwaschtisch und Dusche.

Die durchdachte Aufteilung sowie die moderne und sehr geschmackvolle Ausstattung dieser Immobilie ermöglichen Ihnen einen kurzfristigen Einzug. Wenn Sie nun das Gefühl haben, Ihr Traum vom Haus ist gerade wahr geworden, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche, Bad mit Doppelwaschtisch u. Dusche, Kinderbad mit Dusche, Gäste-WC, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Leichtmetalljalousien (Raffstores), Einbaustrahler in Betondecke eingelassen, Bose-Anlage, TV-Anschlüsse in den Kinderzimmern, weiße Türen, Fliesenböden in Holzoptik, massive Treppe mit Fliesen, Abstellraum unter der Treppe, kleiner Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche, großer Technik-/Hauswirtschaftsraum, Luftwärmepumpe (Fa. Stiebel Eltron), Fußbodenheizung, massive Decken (sowohl die oberste Geschossdecke als auch das Garagendach), Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor (Fa. Hörmann) und Zugang zum Garten

Angaben zum Energieausweis:
BJ 2015, Luftwärmepumpe (Strom), Verbrauchsausweis: 25,0 kWh/(m²*a), Kl. A+

Lage

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in schöner Lage von Schloß Holte nahe dem Holter Ortszentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken. Außerdem ist die Anbindung an den Fernverkehr als ideal zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt zur A33 ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Ortszentren von Oerlinghausen, Bielefeld und Verl sind ebenfalls schnell zu erreichen. Sie können Ihr Auto aber auch gerne in der Garage stehen lassen und mit der Nord-West-Bahn fahren. Alle 30 Minuten bringt Sie der Zug nach Bielefeld oder Paderborn. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

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Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

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