Immobilien zum Kauf: Häuser

VERKAUFT

Objekt2437

Einfamilienhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schloß Holte!

  • Zufahrt

    Zufahrt L

  • Eingang/Garage

    Eingang/Garage L

  • Garten

    Garten L

  • Ansicht von hinten

    Ansicht von hinten L

  • Garage mit Abstellräumen

    Garage mit Abstellräumen L

  • Balkon

    Balkon L

  • Garten

    Garten L

  • Zufahrt

    Zufahrt L

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich L

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Esszimmer

    Esszimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Schlafzimmer mit Balkon

    Schlafzimmer mit Balkon L

  • Balkon

    Balkon L

  • Bad mit Wanne u. Dusche

    Bad mit Wanne u. Dusche L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Abstellraum

    Abstellraum L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.144,00 m²
Grundstücksfläche ca.1.174,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer6
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr1964
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar abab sofort
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaufpreis249.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 314,3 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Gültig bis: 19.10.2028

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Schloß Holte befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1964 massiv errichtet und verfügt über einen tollen Grundriss. Da die Ausstattung des Hauses überwiegend aus dem Baujahr stammt, erfordert die Sanierung handwerkliches Geschick. Alternativ wäre auch ein Abriss mit anschließendem Neubau auf dem schönen ca. 1.174 m² großen Grundstück denkbar. Die Immobilie befindet sich im Satzungsgebiet und ist nach § 34 BauGB bebaubar.

Von einem großen, offenen Eingangsbereich mit Platz für eine schöne Garderobe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das Arbeitszimmer mit Verbindung zum Wohnzimmer, das separate Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche sowie in das Gäste-WC und den kleinen Abstellraum.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Vom Flur führt Sie eine Holztreppe auf den Dachboden. Dieser erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.

Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Abstellzwecke.

Besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten. Neben einer Garage, gibt es noch einen Abstellraum für Gartengeräte und einen Abstellraum für Fahrräder.

Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle weiteren Details bei einem Gespräch vor Ort.

Ausstattung

Gasheizung (1984), Keller, großer (nicht ausgebauter) Dachboden, Garage mit Abstellräumen für Gartengeräte und Fahrräder, eigene Hauswasserversorgung

Angaben zum Energieausweis:
BJ 1963, Gas, Bedarfsausweis: 314,3 kWh/(m²*a), Kl. H

Lage

In zentraler Lage von Schloß Holte können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück anbieten. Lassen Sie Ihr Auto demnächst einfach stehen und erledigen Sie Ihre Einkäufe zu Fuß oder mit Rad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Ansonsten ist die Autobahnauffahrt zur A33 auch nur einen Katzensprung entfernt. Die Ortszentren von Oerlinghausen, Bielefeld und Verl sind schnell zu erreichen. Oder nutzen Sie einfach die Nord-West-Bahn. Alle 30 Minuten bringt Sie der Zug nach Bielefeld oder Paderborn. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Und wenn Sie etwas Ruhe zum Ausspannen brauchen, genießen Sie beim Wandern, Joggen oder Spazierengehen die Natur im nahegelegenen Holter Wald.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

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Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

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