Immobilien zum Kauf: Häuser

Objekt2577

Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!

  • Zufahrt Wohnhaus

    Zufahrt Wohnhaus L

  • Hofanlage

    Hofanlage L

  • Wohnhaus

    Wohnhaus L

  • Wohnhaus Eingang

    Wohnhaus Eingang L

  • Wohnhaus

    Wohnhaus L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt

    Werkstatt L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro Flur

    Werkstatt/Büro Flur L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro Toilette

    Werkstatt/Büro Toilette L

  • Werkstatt/Büro Bad

    Werkstatt/Büro Bad L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Werkstatt/Büro

    Werkstatt/Büro L

  • Garagengebäude

    Garagengebäude L

  • Garagengebäude

    Garagengebäude L

  • Garagengebäude

    Garagengebäude L

  • Hofanlage

    Hofanlage L

  • Grundstück

    Grundstück L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.128,00 m²
Grundstücksfläche ca.12.400,00 m²
Anzahl Zimmer7
Baujahr1955
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Nutzfläche ca.362,00 m²
Verfügbar absofort
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaufpreis530.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt.

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 441,4 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr: 1955
Gültig bis: 01.10.2029

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in herrlich idyllischer Lage, dieses interessante Anwesen zum Kauf anbieten zu dürfen. Zwischen Oerlinghausen-Lipperreihe und Stukenbrock, in der Nähe des Flugplatzes, können Sie hier Wohnen und Arbeiten ideal verbinden.

Der Ortskern von Stukenbrock ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt und bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken. Die Autobahnauffahrt auf die A33 sowie einen Bahnhof finden Sie in Schloß Holte.

Dieses nicht ganz alltägliche Angebot teilt sich auf in ein zur Zeit vermietetes Wohnhaus mit einer Jahreskaltmieteinnahme von € 18.000,-, eine bezugsfreie und ca. 362 m² große Werkstatt und einen Garagenhof mit acht Stellplätzen und diversen Abstellmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen verteilt sich auf einem ca. 12.400 m² großen Grundstück, umgeben von Wiesen und Feldern.

Das Wohnhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die gepflegte Werkstatt mit Büroräumen und WCs stammt aus dem Jahr 1977 und ist umgehend bezugsfrei.

Zur Information:
Das Angebot befindet sich im Außenbereich von Lipperreihe. Eine Ausweisung des Grundstücks als Bauland ist nicht gegeben.

Lassen Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf und planen Sie Ihr neues Leben umgeben von Wiesen und altem Baumbestand fernab des hektischen Stadtlebens.

Verlieren Sie keine Zeit! Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen bei einer Innenbesichtigung.

Ausstattung

vermietetes Wohnhaus mit ca. 128 m² Wfl. (BJ 1955), Jahreskaltmieteinnahme: € 18.000,-, Werkstatt (BJ 1977) mit ca. 362 m² Nutzfläche mit Büros und WCs, Garagenhof mit 8 Stellplätzen und diversen Lagermöglichkeiten, Ölheizung (BJ 2000)
Angaben zum Energieausweis:
BA: 441,43kWh/(m²*a), Öl, BJ 1955, Klasse H

Lage

Zwischen Oerlinghausen-Lipperreihe und Stukenbrock, in der Nähe des Flugplatzes, können Sie hier Wohnen und Arbeiten ideal verbinden. Der Ortskern von Stukenbrock ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt und bietet reichaltige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken. Die Autobahnauffahrt auf die A33 befindet sich in Schloß Holter und bietet neben dem Schloß Holte Bahnhof eine gute Anbindung an den Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



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