Immobilien zum Kauf: Häuser

Objekt2528

Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen

Küss mich wach! Charmantes Einfamilienhaus mit Bruchsteinfassade sucht Liebhaber!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Rückansicht

    Rückansicht L

  • Vorgarten

    Vorgarten L

  • Garten

    Garten L

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Garten

    Garten L

  • Garten

    Garten L

  • Ausblick vom Balkon

    Ausblick vom Balkon L

  • Hinterhof

    Hinterhof L

  • Bad Erdgeschoss

    Bad Erdgeschoss L

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich L

  • Wohnzimmer Erdgeschoss

    Wohnzimmer Erdgeschoss L

  • Esszimmer Erdgeschoss

    Esszimmer Erdgeschoss L

  • Küche Erdgeschoss

    Küche Erdgeschoss L

  • Schlafzimmer Erdgeschoss

    Schlafzimmer Erdgeschoss L

  • Treppenhaus

    Treppenhaus L

  • Schlafzimmer Obergeschoss

    Schlafzimmer Obergeschoss L

  • Wohnküche Obergeschoss

    Wohnküche Obergeschoss L

  • Wohnraum Obergeschoss

    Wohnraum Obergeschoss L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.160,00 m²
Grundstücksfläche ca.1.649,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer7
Gesamtanzahl Stellplätze2
Baujahr1946
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaufpreis255.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 307,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr: 1954
Gültig bis: 24.03.2029

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 1.649 m² großem Grundstück anbieten zu können. Das im Jahr 1946 erbaute Haus wurde 1964 durch einen Anbau erweitert und präsentiert in einem gepflegten, aber dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Küche und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen großen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine Kochnische, ein Bad sowie einen Abstellraum. Von dem vorhandenen Balkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und bietet genügend Abstellfläche. Zwei Garagen mit Platz für Ihre Autos und Fahrräder komplettieren unser Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Nicht zu vergessen ist sicherlich der liebevoll angelegte, große Garten, der jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Ein Paradies für Gartenfreunde.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und erläutern Ihnen weitere Details vor Ort.

Ausstattung

- großes, ca. 1.649 m² großes Grundstück
- zwei Garagen
- Vollkeller
- Bruchsteinfassade im vorderen Bereich
- Ölheizung der Fa. Viessmann

Angaben zum Energieausweis:
BJ 1946/1964, Bedarfsausweis: 307,7 kWh/(m²*a), Kl. H, Ölhzg. (BJ 1995)

Lage

In schöner Lage von Oerlinghausen-Helpup befindet sich dieses Einfamilienhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind von hier aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Zentrum von Oerlinghausen erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Entfernungen: Augustdorf: ca. 9 km; Detmold: ca. 13 km; Bielefeld: ca. 21 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 16 km; Verl: ca. 20 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com