Immobilien zum Kauf: Häuser
Einfamilienhaus in 32791 Lage
Wohnen, wie andere Urlaub machen!
Objektart | Einfamilienhaus |
Wohnfläche ca. | 129,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 1.227,00 m² |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl seperate WCs | 1 |
Anzahl Zimmer | 4 |
Gesamtanzahl Stellplätze | 1 |
Baujahr | 2007 |
Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Heizungsart | Zentralheizung |
Zustand | Neuwertig |
Kaufpreis | 440.000,00 € |
Provision* | 3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme |
* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 28,3 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2007
Gültig bis: 18.12.2028
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Einfamilienhaus in idyllischer Lage anbieten zu können.
Die Immobilie ist im Jahr 2007 in Fertigbauweise erstellt worden und überzeugt in jeglicher Hinsicht.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen, offenen Wohn- /Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden), ein Büro, eine schöne Diele sowie ein modernes Gäste - WC. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, welches ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, separater Dusche sowie zwei Waschbecken bietet. Ein Vollkeller mit genügend Abstellmöglichkeiten komplettiert den Grundriss.
Das Highlight unseres Angebotes ist sicherlich der idyllisch angelegte, große Garten mit Teich und Olivenbäumen, in dem Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen können. Von der mit einer Pergola ausgestatteten Terrasse haben Sie einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder.
Ein großzügiges Raumgefühl vermitteln die bis unter den Giebel offenen Decken im Dachgeschoss.
Weiße Holztüren, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Jalousien, hochwertige Travertin-Terrassen-Platten, eine eingelassene Beamer-Leinwand im Wohnzimmer sowie eine Regenwasser-Zisterne zur Gartenbewässerung sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieser jungen Immobilie. Das vorhandene Kinderzimmer könnte nach Bedarf gewerblich genutzt werden. Eine Genehmigung liegt bereits vor.
Eine große Doppelgarage (ca. 48 m²) mit elektrischem Tor rundet unser nicht alltägliches Angebot ab. Zögern Sie nicht länger und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Netzwerk- / SAT - Anschlüsse in jedem Raum
- Vollkeller (weiße Wanne)
- sparsame Luftwärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- große Doppelgarage (ca. 48 m²) mit elektrischem Sektionaltor und Starkstromanschluss
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung im Bad
- Teich mit Filteranlage und Olivenbäume im Garten
- Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden
- Regenwasser- Zisterne
- eingelassene Beamer-Leinwand im Wohnzimmer
- Kaminanschluss im Wohnzimmer bereits vorbereitet
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in schöner Lage, umgeben von Wiesen und Feldern. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich nur ca. 2,5 km entfernt in Hörste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind nur wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Entfernungen: Detmold: ca. 8 km; Leopoldshöhe: ca. 10 km; Oerlinghausen: ca. 11 km; Lemgo: ca. 15 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 17 km, Bielefeld: ca. 23 km, Gütersloh: ca. 35 km
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner

Danuta Zagrajski
Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)
Tel.: 05207 – 770 360
Fax: 05207 - 924 66 92
Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com