Immobilien zum Kauf: Häuser

Objekt2482

Einfamilienhaus in 32791 Lage

Wohnen, wie andere Urlaub machen!

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich L

  • Terrasse mit Pergola

    Terrasse mit Pergola L

  • Garten mit Teich

    Garten mit Teich L

  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Garage

    Garage L

  • Garage seitlich

    Garage seitlich L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Garten

    Garten L

  • Hausansicht und Garten

    Hausansicht und Garten L

  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Essbereich

    Essbereich L

  • Diele

    Diele L

  • Einbauküche

    Einbauküche L

  • Blick ins Wohnzimmer

    Blick ins Wohnzimmer L

  • Zimmer Dachgeschoss

    Zimmer Dachgeschoss L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Hausansicht im Sommer

    Hausansicht im Sommer L

  • Haus und Garten im Sommer

    Haus und Garten im Sommer L

  • Teich im Sommer

    Teich im Sommer L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.129,00 m²
Grundstücksfläche ca.1.227,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer4
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr2007
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
ZustandNeuwertig
Kaufpreis440.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 28,3 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2007
Gültig bis: 18.12.2028

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Einfamilienhaus in idyllischer Lage anbieten zu können.
Die Immobilie ist im Jahr 2007 in Fertigbauweise erstellt worden und überzeugt in jeglicher Hinsicht.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen, offenen Wohn- /Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden), ein Büro, eine schöne Diele sowie ein modernes Gäste - WC. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, welches ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, separater Dusche sowie zwei Waschbecken bietet. Ein Vollkeller mit genügend Abstellmöglichkeiten komplettiert den Grundriss.
Das Highlight unseres Angebotes ist sicherlich der idyllisch angelegte, große Garten mit Teich und Olivenbäumen, in dem Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen können. Von der mit einer Pergola ausgestatteten Terrasse haben Sie einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder.
Ein großzügiges Raumgefühl vermitteln die bis unter den Giebel offenen Decken im Dachgeschoss.
Weiße Holztüren, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Jalousien, hochwertige Travertin-Terrassen-Platten, eine eingelassene Beamer-Leinwand im Wohnzimmer sowie eine Regenwasser-Zisterne zur Gartenbewässerung sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieser jungen Immobilie. Das vorhandene Kinderzimmer könnte nach Bedarf gewerblich genutzt werden. Eine Genehmigung liegt bereits vor.
Eine große Doppelgarage (ca. 48 m²) mit elektrischem Tor rundet unser nicht alltägliches Angebot ab. Zögern Sie nicht länger und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Netzwerk- / SAT - Anschlüsse in jedem Raum
- Vollkeller (weiße Wanne)
- sparsame Luftwärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- große Doppelgarage (ca. 48 m²) mit elektrischem Sektionaltor und Starkstromanschluss
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung im Bad
- Teich mit Filteranlage und Olivenbäume im Garten
- Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden
- Regenwasser- Zisterne
- eingelassene Beamer-Leinwand im Wohnzimmer
- Kaminanschluss im Wohnzimmer bereits vorbereitet

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in schöner Lage, umgeben von Wiesen und Feldern. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich nur ca. 2,5 km entfernt in Hörste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind nur wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Entfernungen: Detmold: ca. 8 km; Leopoldshöhe: ca. 10 km; Oerlinghausen: ca. 11 km; Lemgo: ca. 15 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 17 km, Bielefeld: ca. 23 km, Gütersloh: ca. 35 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com