Immobilien zum Kauf: Häuser

VERKAUFT

Objekt2304

Einfamilienhaus in 33689 Bielefeld

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Garten

    Garten L

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Bad Erdgeschoss

    Bad Erdgeschoss L

  • Treppenaufgang

    Treppenaufgang L

  • Schlafzimmer Dachgeschoss

    Schlafzimmer Dachgeschoss L

  • Esszimmer Dachgeschoss

    Esszimmer Dachgeschoss L

  • Wohnzimmer Dachgeschoss

    Wohnzimmer Dachgeschoss L

  • Bad Dachgeschoss

    Bad Dachgeschoss L

  • Einfahrt

    Einfahrt L

  • Ausblick in den Garten

    Ausblick in den Garten L

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Schuppen

    Schuppen L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.151,00 m²
Grundstücksfläche ca.1.271,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Zimmer7
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr1953
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar absofort
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaufpreis320.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 394,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr: 1953
Gültig bis: 20.08.2027

Objektbeschreibung

In schöner Lage von Bielefeld-Sennestadt befindet sich dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus an der Grenze zu Schloß Holte (Sende). Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage mit viel Grün drum herum und einem ca. 1.271 m² großen Grundstück, welches nach Absprache mit dem Bauamt geteilt und separat bebaut werden könnte. Das Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 151 m² befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sollten Sie sich für eine Komplettsanierung des Hauses entscheiden, muss das Dachgeschoss nachträglich genehmigt werden, da uns für diesen Bereich der Immobilie keine Genehmigung vorliegt.
Zum Haus gehören weiterhin eine Garage sowie ein großzügiger Schuppen mit genügend Abstellmöglichkeiten.

Egal für was sie sich entscheiden, Abriss und Neubau oder eine Sanierung des bestehendes Hauses - wir sind sicher, dass hier Ihr neues Zuhause entstehen wird!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns. Ein Schlüssel für Besichtigungstermine steht uns zur Verfügung.

Ausstattung

- ca. 1.271 m² großes Grundstück
- Garage und separater Schuppen
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Keller
- Ölheizung

Lage

Das Einfamilienhaus mit viel Grün drum herum liegt in ruhiger Lage von Bielefeld-Sennestadt an der Grenze zu Schloß Holte (Sende). Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr der Stadtwerke Bielefeld ist ideal. Auch die Auffahrten zu den Autobahnen A2 sowie zur A33 erreichen Sie schnell mit dem Auto. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden nur einige Minuten von diesem interessanten Wohnhaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie von hier bequem mit dem Fahrrad.

Entfernungen:
Schloß Holte: ca. 3,5 km; Verl: ca. 8 km; Oerlinghausen: ca. 9 km; Gütersloh: ca. 17 km; Bielefeld: ca. 18 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

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Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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