Immobilien zum Kauf: Häuser

VERKAUFT

Objekt2354

Doppelhaushälfte in 33415 Verl

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

  • Zufahrt und Garage

    Zufahrt und Garage L

  • Ansicht aus dem Garten

    Ansicht aus dem Garten L

  • überdachte Terrasse

    überdachte Terrasse L

  • Ansicht aus dem Garten mit Pool

    Ansicht aus dem Garten mit Pool L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Garage

    Garage L

  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Flur OG

    Flur OG L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Garten mit Pool

    Garten mit Pool L

  • Esszimmer

    Esszimmer L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.137,00 m²
Grundstücksfläche ca.297,00 m²
Anzahl Zimmer5
Gesamtanzahl Stellplätze1
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Baujahr2006
ZustandGepflegt
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 66,1 kWh/(m² a)
Baujahr: 2006
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 06.03.2028
Verfügbar ab01.08.2018
Kaufpreis299.000,00 €
Provision*3,57% zzgl. MwSt.

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen in ruhiger Lage von Verl-Sürenheide diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten zu dürfen. Ein moderner Grundriss, ein unseinsehbarer Garten und nette Nachbarschaft sind Ihnen wichtig? Dann haben wir hier eine einmalige Gelegenheit für Sie! Diese solide und erst 2006 erbaute Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem Top-Zustand. Einmal durch die Haustüre geschritten, werden Sie vom Wohlfühlcharakter des Hauses begeistert sein. Die Eigentümer haben das Haus mit Stil und viel Liebe zum Detail ausgestattet. Im Eingangsbereich des Hauses gibt es genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC, in den praktischen Abstellraum, in die schöne Küche, in den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Co. und direktem Zugang zur Garage sowie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus können Sie direkt in den unseinsehbaren Garten mit überdachter Terrasse gehen. Der vorhandene Pool wird an heißen Tagen für eine erfrischende Abkühlung sorgen. Ein Zugang zur Garage mit Abstellflächen für Ihre Gartengeräte, ist als besonders praktisch zu bezeichnen. Eine ansehnliche Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie einen kleinen Flur, das schön aufgeteilte Badezimmer mit Wanne und Dusche, das gut zu möblierende Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches ideal als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es hier noch ein weiteres Bad mit Dusche. Die Gasheizung ist ebenfalls im Spitzboden untergebracht. Eine Garage mit Abstellraum rundet dieses hochinteressante Angebot ab. Das Haus wird zum 01.08.2018 für sie bezugsfrei. Verlieren Sie keine Zeit. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte bei einem Besichtigungstermin, welche erst im Jahr 2006 errichtet wurde.

Ausstattung

überdachte Terrasse, im Garten eingelassener Pool, Garage mit Abstellraum (BJ 2012), Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC (BJ 2017), Gasheizung im Spitzboden, Studio mit Duschbad und Balkon, teilweise elektr. Jalousien

Lage

Die schöne Lage in guter Nachbarschaft erlaubt es Ihnen, in wenigen Minuten im Ortskern von Verl zu verweilen oder bei einem ausgiebigen Spaziergang am Verler See die Seele baumeln zu lassen. Nach Gütersloh, mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, großen Arbeitgebern wie Miele und Bertelsmann sowie der Autobahnauffahrt zur A2, sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto. Im Ortskern von Sürenheide finden Sie neben einem neuen Supermarkt auch zwei Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

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