Immobilien zum Kauf: Häuser

VERKAUFT

Objekt2352

Doppelhaushälfte in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Schloß Holte!

  • Einfahrt

    Einfahrt L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Garage

    Garage L

  • Garten

    Garten L

  • Garten

    Garten L

  • überdachte Terrasse

    überdachte Terrasse L

  • Wohnzimmer Erdgeschoss

    Wohnzimmer Erdgeschoss L

  • Küche / Esszimmer

    Küche / Esszimmer L

  • Schlafzimmer Erdgeschoss

    Schlafzimmer Erdgeschoss L

  • Schlafzimmer Erdgeschoss

    Schlafzimmer Erdgeschoss L

  • Bad Erdgeschoss

    Bad Erdgeschoss L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Aufgang Dachgeschoss-Wohnung

    Aufgang Dachgeschoss-Wohnung L

  • Wohnzimmer Dachgeschoss

    Wohnzimmer Dachgeschoss L

  • Küche Dachgeschoss

    Küche Dachgeschoss L

  • Schlafzimmer Dachgeschoss

    Schlafzimmer Dachgeschoss L

  • Flur Dachgeschoss

    Flur Dachgeschoss L

  • Bad Dachdgeschoss

    Bad Dachdgeschoss L


ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.184,00 m²
Grundstücksfläche ca.670,00 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze1
EinliegerwohnungJa
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Baujahr1957
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 261,9 kWh/(m² a)
Baujahr: 1957
Gültig bis: 25.08.2018
Verfügbar abab sofort
Kaufpreis239.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese große Doppelhaushälfte in schöner Lage von Schloß Holte anbieten zu können.

In einer Sackgasse gelegen, wartet diese Immobilie darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Die Doppelhaushälfte verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Ohne großen Aufwand lassen sich die beiden Wohnungen wieder zu einer großzügigen Doppelhaushälfte für eine Familie zusammenlegen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu der überdachten Terrasse, ein großes Schlafzimmer, welches mit einer Leichtbauwand in zwei Zimmer geteilt werden könnte, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Vom Flur der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den Keller. Hier stehen Ihnen zwei Vorratskeller und ein Heizungs- /Waschkeller zur Verfügung. Eine eigene Hauswasserversorgung sichert Ihnen kostengünstiges Frischwasser in bester Qualität.

Ein weiterer Hauseingang führt Sie über eine Holztreppe in die Obergeschosswohnung. Auf dieser Etagen finden Sie einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Auf dem großen, pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage mit einem angrenzendem Geräteraum.

Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und somit stehen kurzfristigen Renovierungsarbeiten nichts im Wege. Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Platzangebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Bad mit Wanne im Erdgeschoss, Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss, Gäste-WC, Kamin, doppelt verglaste Fenster (BJ 1979 / teilw. 2011 / 2013), Keller, Gaszentralheizung (BJ 2004, Vaillant), Fußbodenheizung in der Küche/Esszimmer im Erdgeschoss, eigene Hauswasserversorgung, Telekom-Anschluss (Geschwindigkeit bis zu 100 Mbit/s), Satellitenanlage, Garage mit angrenzendem Werk- und Abstellraum, überdachte Terrasse

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in schöner und ruhiger Lage von Schloß Holte. Die Autobahnauffahrten der A2 sowie der A33 erreichen Sie von hier aus schnell. Sie können Ihr Auto aber auch gerne in der Garage stehen lassen und mit der Nord-West-Bahn fahren. Alle 30 Minuten bringt Sie der Zug nach Bielefeld oder Paderborn. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Ihre Kinder können Sie demnächst sogar zu Fuß zur Grundschule und in den Kindergarten schicken. Beide liegen nur wenige Minuten entfernt von dieser interessanten Doppelhaushälfte. Die Busse zu den weiterführenden Schulen fahren hier ebenfalls ab. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Ein kleiner Supermarkt für die Brötchen am Morgen ist prima zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

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Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: j.kraatz [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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