Immobilien zum Kauf: Häuser

VERKAUFT

Objekt2640

Doppelhaushälfte in 33335 Gütersloh

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Außenbild

    Außenbild L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Diele

    Diele L

  • Zimmer

    Zimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Garten

    Garten L


ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.135,00 m²
Grundstücksfläche ca.316,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer5
Baujahr1992
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel/Sat vorhanden?Ja
Verfügbar ab01.10.2020
ZustandGepflegt
Kaufpreis290.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 130,4 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Gültig bis: 02.04.2030

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Lage von Gütersloh-Avenwedde können wir Ihnen diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Unser Angebot wurde im Jahr 1992 erbaut und teilt sich wie folgt auf:
Eine schönen Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne, welches erst vor einigen Jahren modernisiert wurde. Der Spitzboden misst ca. 23 m² Wohnfläche und ist zum weiteren Ausbau bereits vorbereitet.
Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert. Neben einem Wasch- und Heizungskeller stehen Ihnen zwei weitere Abstellkeller zur Verfügung.
Ein neuwertiges, großes Carport mit angrenzendem Abstellraum komplettiert unser Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf € 802,18.
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu erwerben.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Die Übergabe der Immobilie kann zum 01.10.2020 erfolgen.

Ausstattung

- Vollkeller
- Spitzboden kann noch ausgebaut werden
- großes Carport mit Abstellraum
- Hauswasseranschluss
- neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- jährliche Erbpacht € 802,18

Lage

In familienfreundlicher Lage von Avenwedde liegt diese schöne Doppelhaushälfte. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Gütersloh erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Ebenso die umliegenden Städte Verl und Bielefeld sind mit dem Auto schnell erreicht.

Entfernungen: Gütersloh-Innenstadt: ca. 6 km; Verl: ca. 10 km; Steinhagen: ca. 10 km; Bielefeld: ca. 14 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

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