Immobilien zum Kauf: Häuser

VERKAUFT

Objekt2434

Doppelhaushälfte in 33659 Bielefeld

Hier müssen Sie nur noch einziehen! Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller u. Garage!

  • Wohnen

    Wohnen L

  • Einfahrt

    Einfahrt L

  • Hoffläche

    Hoffläche L

  • Zufahrt

    Zufahrt L

  • Haustür

    Haustür L

  • Ansicht

    Ansicht L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Kochen/Essen

    Kochen/Essen L

  • Essen/Zugang zur Terrasse

    Essen/Zugang zur Terrasse L

  • Wohnen/Zugang zur Terrasse

    Wohnen/Zugang zur Terrasse L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Flur

    Flur L

  • Flur

    Flur L

  • Bad

    Bad L

  • hochwertige Armaturen

    hochwertige Armaturen L

  • Eltern

    Eltern L

  • Kind

    Kind L

  • Hobby

    Hobby L

  • Fliese in Beton-Optik

    Fliese in Beton-Optik L

  • Design-Venylboden

    Design-Venylboden L

  • weiße Türen mit Edelstahldrücker

    weiße Türen mit Edelstahldrücker L

  • Kellerraum

    Kellerraum L

  • Heizung/Waschen

    Heizung/Waschen L

  • Zugang Garage

    Zugang Garage L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.104,00 m²
Grundstücksfläche ca.332,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer4
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr2018
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
Verfügbar abab sofort
ZustandErstbezug
Kaufpreis353.000,00 €
Provision*keine Käuferprovision

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 61,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: B
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2017
Gültig bis: 19.09.2027

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Mehr müssen Sie hier nicht mehr tun.

Diese voll unterkellerte Neubau-Doppelhaushälfte ist schlüsselfertig erstellt worden und ist so gut wie bezugsfertig. Sie müssen also nur noch mit dem Umzugswagen vorfahren und Ihre Möbel aufbauen.
Die Doppelhaushälfte wird nach aktueller Energieeinsparverordnung und in massiver Bauweise errichtet und verfügt mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung über ein tolles energetisches Konzept. Niedrige Energiekosten sind Ihnen in Zukunft gesichert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen offenen Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, noch ein schönes Gäste-WC und ein Garderobenbereich. Von dem großzügigen Flur gelangen Sie über eine massive Treppe in das Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie ein schönes Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein großer Abstellraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit Zugang in den Garten.

Einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege, daher zögern Sie nicht lange und rufen Sie uns an!

Hinweis:
Bei den hier angebotenen Doppelhaus handelt es sich um Wohnungseigentum. Beide Doppelhaushälften sind wirtschaftlich voneinander getrennt und verfügen über Sondernutzungsrechte für die Grundstücksflächen.

Ausstattung

ansprechende Putz- und Klinkerfassade, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien, moderne Fliesen in Beton-Optik im Erdgeschoss sowie im Flur im Dachgeschoss, hochwertiger Design-Venylboden in den Schlafräumen, geflieste Treppen, Edelstahl-Buchengeländer, weiße Türen mit Edelstahldrücker, Handtuchheizkörper im Bad, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Vollkeller, Garage mit Sektionaltor, Pflasterarbeiten sowie sämtliche Hausanschlüsse im Preis enthalten, Energieausweis nach Baufertigstellung

Lage

In beliebter Lage von Bielefeld-Senne und ganz in der Nähe des Senner Waldbades ist diese moderne Doppelhaushälfte zu finden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zudem gelangen Sie mit dem Bus oder auch mit der Nord-West-Bahn bequem in die Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegende Städte. Eine Haltestelle der Bielefelder Stadtbahn liegt nur 2 km entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

Download VCard Julia Kraatz

Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: j.kraatz [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

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