Immobilien zum Kauf: Wohnungen

Objekt2563

Dachgeschosswohnung in 33415 Verl

Traumhafte Dachgeschosswohnung!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Küche

    Küche L

  • Wohnbereich

    Wohnbereich L

  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer L

  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer L

  • Eingang/Flur

    Eingang/Flur L

  • Bad mit Wanne und Dusche

    Bad mit Wanne und Dusche L

  • Bad mit Wanne und Dusche

    Bad mit Wanne und Dusche L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Balkon

    Balkon L

  • Hausflur

    Hausflur L

  • Eingang

    Eingang L


ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.92,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer3
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl2
Baujahr2013
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar abSommer 2020
ZustandGepflegt
Kaufpreis259.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt.

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 57,5 kWh/(m² a)
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 2013
Gültig bis: 20.11.2023

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in schöner Lage von Verl-West diese herrliche Dachgeschosswohnung zum Kauf anbieten zu dürfen.

Neben nah gelegenen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Verl ist die Anbindung an Gütersloh als ideal zu bezeichnen. Dort finden Sie neben großen Arbeitgebern wie Bertelsmann, Miele und Nobilia einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr mit der Autobahnauffahrt auf die A2 in GT-Spexard.
Alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Banken und das beliebte Freibad sind in Verl bequem zu erreichen.

In einem erst 2013 erbauten Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten verteilt sich diese attraktive Wohnung über das gesamte Dachgeschoss.

Auf ca. 92 m² Wohnfläche finden Sie neben zwei geräumigen Schlafzimmern den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon und herrlichem Blick ins Grüne, das moderne Bad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC, die schöne Küche (Übernahme der Einbauküche nach Absprache möglich) und den praktischen Abstellraum. Weiße Zimmertüren und der moderne Boden vermitteln eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Zur Wohnung gehören selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und zwei eigene Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vor dem Haus.

Die neuwertige Wohnung wird nach Absprache im Sommer 2020 für Sie bezugsfrei.

Verlieren Sie keine Zeit! Gerne zeigen wir Ihnen alle Details bei einer Innenbesichtigung.

Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, schöner Sonnenbalkon, moderne Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden), weiße Zimmertüren, Kellerraum, zwei KFZ-Stellplätze

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 57,5 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 2013

Lage

Im Verler Westen befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung. Das Zentrum von Verl mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzten ist schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Einen idealen Anschluss an den Fernverkehr bietet die Auffahrt zur A2 in Gütersloh-Spexard und der Zug- und Busbahnhof in Gütersloh.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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