Immobilien zum Kauf: Wohnungen

KEINE KÄUFERPROVISION

Objekt2421_7

Dachgeschosswohnung in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Modern, hell und ruhig!

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Küche

    Küche L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Flur

    Flur L

  • Flur

    Flur L

  • Balkon

    Balkon L

  • Ausblick

    Ausblick L

  • Hausflur

    Hausflur L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • Außenansicht

    Außenansicht L

  • Abstellraum

    Abstellraum L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.96,50 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer3
Gesamtanzahl Stellplätze1
Stellplatz-Anzahl1
Baujahr2018
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld202,00 €
Verfügbar absofort
ZustandErstbezug
Kaufpreis270.200,00 €
Provision*keine Käuferprovision

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 21,5 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärer Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2018
Gültig bis: 05.12.2029

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Schloß Holte-Stukenbrock, im Ortsteil Sende, können wir Ihnen diese moderne und helle Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien anbieten. Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich fertiggestellt und ermöglicht Ihnen somit den Erstbezug auf ca. 97m² Wohnfläche.

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum im Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihren Gästen genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Neben einem großen Elternschlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer finden Sie einen riesigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der direkte Zugang zum Balkon lädt Dank des schönen Ausblicks zusätzlich zum Wohlfühlen ein.

Die hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrischen Jalousien sowie einem Aufzug machen diese Neubauwohnung für Menschen in den unterschiedlichsten Alters- und Lebensphasen interessant. Zusätzlich können Sie bei Bedarf einen KFZ-Stellplatz (€ 5.000,-) direkt vor dem Haus erwerben.

Ob als Eigennutzung oder Anlageobjekt, diese Eigentumswohnung überzeugt in jederlei Hinsicht. Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive aller Bodenbeläge und Malerarbeiten übergeben und verfügt über eine nachhaltige Sole-Wasser-Wärmepumpen in Kompaktbauweise.

Rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen die attraktive Wohnung bei einer Innenbesichtigung!

Ausstattung

3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien, Handtuchheizkörper im Bad, weiße Türen, Fußbodenheizung, Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Sole-Wasser-Wärmepumpe (Vitocal 301. A45 / Typ: BW 301.A45), ansprechende Klinkerfassade, Stellplatz (€ 5.000,-),

Lage

Die Top ausgestattete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage und netter Nachbarschaft von Schloß Holte im Ortsteil Sende. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Verbindungen an Nah- und Fernverkehr sind aufgrund der guten Busanbindungen und dem Bahnhof in Schloß Holte sowie der Autobahnauffahrt A33 ebenfalls optimal.

Stadtzentrum: ca. 4 km
Verl: ca. 7 km
Gütersloh: ca. 16 km
Bielefeld: ca. 21 km
Paderborn: ca. 31 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
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