Immobilien zum Kauf: Wohnungen

Objekt2568

Dachgeschosswohnung in 33647 Bielefeld

Rundum renoviert und sofort für Sie bezugsfrei!

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • Wohnzimmer I

    Wohnzimmer I L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Dusche + Badewanne

    Dusche + Badewanne L

  • Küche

    Küche L

  • Küche I

    Küche I L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Schlafzimmer I

    Schlafzimmer I L

  • Ausblick Loggia

    Ausblick Loggia L

  • Loggia

    Loggia L

  • Außenansicht

    Außenansicht L

  • Stellplatz

    Stellplatz L

  • Ansicht Straße

    Ansicht Straße L

  • Eingangstür

    Eingangstür L

  • Treppenhaus

    Treppenhaus L

  • Flur

    Flur L

  • Gäste WC

    Gäste WC L

  • Badezimmer

    Badezimmer L


ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.68,17 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze1
Baujahr1993
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UmgebungKindergärten 0,35 Km
Grundschule 0,55 Km
Realschule 2,00 Km
Gymnasium 2,20 Km
Autobahn 5,00 Km
Zentrum 4,00 Km
Kabel/Sat vorhanden?Ja
Verfügbar absofort
ZustandTeil- / Vollrenoviert
Kaufpreis149.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 104,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Gültig bis: 14.03.2026

Objektbeschreibung

In einer gut gelegenen Wohnsiedlung von Bielefeld, im Ortsteil Brackwede, können wir Ihnen diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien zum Kauf anbieten. Freuen Sie sich auf ein rundum modernisiertes Eigenheim auf der dritten Etage.
Der Grundriss umfasst eine Wohnfläche von ca. 68 m² und erstrahlt Dank der generalüberholten Ausstattung in neuem Glanze. Die großzügig geschnittene Küche verfügt über genügend Platz für Ihre Küchenzeile und einen zusätzlichen Esstisch für vier Personen. Das hell ausgestattete Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia verleihen der Wohnung das gewisse Etwas und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das neu modernisierte Bad lädt Dank der gemütlichen Badewanne und einer Dusche mit Glasabtrennung (wird noch installiert) zum Wohlfühlen ein. Ein neues, separates WC, gehört ebenfalls in das gut ausgestatte Repertoire der Eigentumswohnung.
Der eigene Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden unser Angebot ab.
Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von dieser umfangreich renovierten Wohnung. Gerne verraten wir Ihnen alle Details zum Angebot bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Ausstattung

- neues Bad mit Wanne & Dusche (Glasabtrennung wird noch installiert) sowie Gäste-WC
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz inkl. Fernsteuerung
- Keller + separater Wasch- u. Trockenraum
- Heller Laminatfußboden in Wohnzimmer u. Schlafzimmer
- großformatige Fiesen in Küche, WC, Bad und Flur
- Glastür zum Wohnzimmer
- neue Türblätter + gestrichene Zargen
- Eingangstür mit Türspion und Sprechanlage

Lage

Die Lage der Immobilie verspricht eine sehr gute Anbindung an die alltäglichen Dinge des Lebens. Zudem lädt das angrenzende Waldstück zu Spaziergängen ein. Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht es Ihnen schnellstmöglich von A nach B zu gelangen. Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A2 sowie die Autobahnauffahrt zur A33 sind weniger als 10km von Ihrer Wohnung entfernt und Sie erreichen Diese binnen weniger Minuten. Das Zentrum von Bielefeld liegt etwa 4km entfernt und ist bequem mit Bus und Bahn oder mit dem Rad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Kraatz

Sebastian Kraatz

Geschäftsführer

Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)
Freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Zertifiziert durch den Verband freier Bau- und Bodensachverständiger e.V.

Download VCard Sebastian Kraatz

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.kraatz [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com