Immobilien zum Kauf: Häuser

VERKAUFT

Objekt2468

Bungalow in 33813 Oerlinghausen

Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage!

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Gartenansicht

    Gartenansicht L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Hausansicht und Zuwegung

    Hausansicht und Zuwegung L

  • Frontansicht

    Frontansicht L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Gartenhaus

    Gartenhaus L

  • Schuppen

    Schuppen L

  • zusätzliches Grundstück

    zusätzliches Grundstück L

  • Schuppen

    Schuppen L

  • Eingang

    Eingang L

  • Abstellraum

    Abstellraum L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Küche

    Küche L

  • Kamin

    Kamin L

  • Wohn-/Esszimmer

    Wohn-/Esszimmer L

  • Flur

    Flur L

  • Bad

    Bad L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartBungalow
Wohnfläche ca.110,00 m²
Grundstücksfläche ca.590,00 m²
Anzahl Zimmer5
Baujahr1966
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar absofort
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaufpreis160.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt.

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 325,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1966
Gültig bis: 02.01.2029

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Lage und grüner Umgebung von Oerlinghausen-Lipperreihe, diesen Bungalow zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Haus befindet sich auf der Grenze zu Stukenbrock. Von hier erreichen Sie das Zentrum von Lipperreihe sowie das Zentrum von Stukenbrock in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder noch schneller mit dem Auto. Dort finden Sie umfangreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Direkt vor Ihrer Haustür gibt es schöne Fußwege, welche zum Joggen und Spazierengehen einladen.
Besonders Interessant: Im Haus finden Sie nicht eine Treppenstufe, welche eine Barriere darstellen könnte. Der durchdachte Grundriss, der sich ideal für eine Familie eignet, teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Heizungsraum, ein Gäste-WC, eine angenehm große Küche, ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie 4 Schlafräume.
Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert.
Das schön gelegene Grundstück mit ca. 590 m² kann um weitere ca. 578 m² erweitert werden. Das Gesamtgrundstück mit ca. 1.168 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und komplett umzäunt. Nach ein wenig Zuneigung durch den neuen Eigentümer wird hier wieder eine Wohlfühloase entstehen.
Eine mögliche Bebauung des Grundstückes ist lt. zuständigem Bauamt z.Zt. nicht möglich oder geplant.
Zögern Sie nicht lange und lassen Sie diesen Bungalow in neuem Glanze erstrahlen. Das Haus steht bereits leer und kann umgehend nach Kaufpreiszahlung von Ihnen übernommen werden. Ein Schlüssel für eine Innenbesichtigung liegt uns vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Gasheizung (BJ 2002), Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Kunststofffenster mit Isolierglas, überdachte Terrasse mit Außenkamin, Stadtwasser, Gartenhaus, Erweiterung des Grundstückes möglich (+ ca. 578 m²)
Angaben zum Energieausweis:
B: 325,16 kWh/(m²*a), Kl. H, BJ 1966, Gasheizung (BJ 2002)

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage und grüner Umgebung von Oerlinghausen-Lipperreihe nur unweit des Stukenbrocker Ortskerns. Der fußläufig erreichbare Flugplatz ist ein Paradies für Piloten und Hobbyflieger. Fußwege laden zum Joggen und Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Stukenbrock schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A33 in Schloß Holte stellt eine ideale Verbindung an den Fernverkehr dar.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

Download VCard Sebastian Speckenheuer

Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com