Immobilien zum Kauf: Häuser

RESERVIERT

Objekt2425

Bauernhaus in 33803 Steinhagen

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in schöner Lage von Steinhagen!

  • Bauernhaus

    Bauernhaus L

  • Bauernhaus mit 2 Garagen

    Bauernhaus mit 2 Garagen L

  • Bauernhaus mit Garten

    Bauernhaus mit Garten L

  • Deele

    Deele L

  • Deele

    Deele L

  • Deelentor

    Deelentor L

  • Küche (Erdgeschoss)

    Küche (Erdgeschoss) L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Wohnen/Essen (Erdgeschoss)

    Wohnen/Essen (Erdgeschoss) L

  • Wohnen/Essen (Erdgeschoss)

    Wohnen/Essen (Erdgeschoss) L

  • Büro

    Büro L

  • Bad mit Wanne u. Dusche (Erdgeschoss)

    Bad mit Wanne u. Dusche (Erdgeschoss) L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Nutzfläche (Dachgeschoss)

    Nutzfläche (Dachgeschoss) L

  • Schlafzimmer (Dachgeschoss)

    Schlafzimmer (Dachgeschoss) L

  • Schlafzimmer (Dachgeschoss)

    Schlafzimmer (Dachgeschoss) L

  • Schlafzimmer (Dachgeschoss)

    Schlafzimmer (Dachgeschoss) L

  • Nutzfläche (Dachgeschoss)

    Nutzfläche (Dachgeschoss) L

  • Hauswirtschaftsraum/Heizung

    Hauswirtschaftsraum/Heizung L

  • Nutzfläche (Dachgeschoss)

    Nutzfläche (Dachgeschoss) L

  • ehemaliger Kuhstall

    ehemaliger Kuhstall L


ObjektartBauernhaus
Wohnfläche ca.182,00 m²
Grundstücksfläche ca.2.338,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer8
Gesamtanzahl Stellplätze2
Baujahr1906
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
EinliegerwohnungJa
Nutzfläche ca.30,00 m²
Verfügbar abab sofort
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaufpreis199.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis


Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 261,9 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr: 1934
Gültig bis: 01.07.2028

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Bauernhaus in schöner Lage von Steinhagen zum Kauf anbieten zu können.

Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und wartet auf einen neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick, der dieses Schmuckstück aus seinem Dornröschenschlaf erwachen lassen möchte. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 2.338 m² großen Grundstück.

Durch ein schönes Deelentor gelangen Sie auf die großzügige Deele, in welcher sich sogar noch die alten Futtertröge befinden. Die Deele führt Sie in den Wohntrakt im Erdgeschoss, der sich in eine große Küche, ein angrenzendes Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer aufteilt. Das Bad mit Dusche und Wanne sowie einen Vorratsraum erreichen Sie ebenso von der Deele wie das Gäste-WC, das Büro, einen Abstellraum und den sanierungsbedürftigen Teilkeller.

Eine stilechte Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume und weitere ca. 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Gasheizung.

Zwei angrenzende Garagen, welche von dem Wohnhaus erreichbar sind, runden dieses tolle Angebot ab.

Bei Interesse können noch eine Scheune sowie ca. 19.329 m² Ackerflächen erworben werden.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses ländlich gelegene Anwesen bietet.

Ausstattung

2 Bäder, 2 Küchen, 2 Garagen, große Lagerflächen im Wohnhaus (ehemaliger Kuhstall), ca. 2.338 m² Grundstücksfläche

Lage

Mitten in Obersteinhagen gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich dieses ländliche Anwesen mit einer Scheune und großen Acker-/Wiesenflächen. Bis zum Steinhagener Ortskern sind es nur 2,6 km. Hier stehen Ihnen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die neue A33-Auffahrt zur Verfügung. Über die A33 gelangen Sie im Nu nach Bielefeld oder auf die A2.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

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Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

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